Wat is huurrecht?

Huurrecht is simpel gezegd alle regels die gaan over het huren of verhuren.

Huur is een overeenkomst tussen bijna altijd twee partijen. De verhuurder stelt iets beschikbaar de huurder stelt daar een (meestal financiële) vergoeding tegenover. Wanneer aan beide voorwaarden wordt voldaan dan is het huurrecht op de overeenkomst van toepassing.

Problemen met huur en verhuur

De meeste problemen met huur en verhuur komen voort uit de opzegging of het niet nakomen van de overeenkomst door één van beide partijen. Denk hierbij aan een huurder die niet wil of kan betalen. Ook aan de zijde van de huurder kunnen er zaken zijn die het billijken om een advocaat in te schakelen. Denk hierbij aan het onrechtmatig opzeggen van een huurcontract of huur verhoging.

Wanneer schakel je een huurrecht advocaat in?

Je schakelt een huurrecht advocaat in zodra je een conflict hebt op het gebied van huurrecht. Echter is het niet verplicht om je te laten vertegenwoordigen door een advocaat bij de kantonrechter. Uiteraard kun je een advocaat ook inschakelen alvorens er een conflict is bijvoorbeeld bij het opstellen van een goed huurcontract of adviezen aangaande uitzetting.

Na een gang naar de rechter zijn er een aantal mogelijke uitkomsten:

  • Een huur contract kan ontbonden worden door de rechter.
  • De aangeklaagde partij (huurder of verhuurder) dient een financiële compensatie te betalen
  • Een huurder kan uit de gehuurd woning gezet worden (uitzetting).

Kortom: in veel gevallen is het inschakelen van een huurrecht advocaat een goed idee. Laat je goed informeren over de te volgen procedures en het belang van een goede advocaat of jurist.

Hypotheekadvies is handig

Een zware beslissing maak je niet heel vaak in je leven, een huis kopen is daar één van. Een huis kopen doe je niet elke week en daarom is het handig als je daarbij een goed advies krijgt om het beste uit je mogelijkheden te halen.

Hypotheek

Ik ging er blanco in, had geen enkel idee hoe alles echt in elkaar stak en wat er allemaal komt kijken bij een huis kopen. Ik wist wel dat je een hypotheek moest afsluiten maar verder dan dat wist ik eigenlijk niets. Veel gesproken met mijn ouders en vrienden en het kwam er eigenlijk op neer dat ik hypotheekadvies moest inschakelen. Waarom?

Bij hypotheekadvies krijg je van een gespecialiseerd adviseur advies over de best mogelijke hypotheek die jij kunt krijgen. Als je opzoek gaat naar een huis helpt die adviseur je een heel eind op weg met een goed advies. In mijn geval heeft me dat een heel eind geholpen in het krijgen van het beste huis wat valt binnen mijn budget.

Hypotheekadvies

In mijn situatie heb ik een goede hypotheek in Enschede afgesloten en woon ik nu met heel veel plezier in een mooi huis wat binnen mijn budget viel. Het advies beviel me erg goed, de adviseur bekeek alle mogelijkheden op een goede en vriendelijke manier. Helaas had ik een huis voor ogen wat buiten mijn budget viel, maar dat is wel het fijne aan hypotheekadvies. Het laat je de beste mogelijkheden zien binnen je budget en soms komt daar een teleurstelling bij als je je droomhuis niet kunt betalen.

Achteraf gezien ben ik erg blij dat ik naar mijn vrienden en familie heb geluisterd door hypotheekadvies te vragen. Ik heb een goede hypotheek afgesloten met dank aan de adviseur en hierdoor heb ik alsnog een mooi huis kunnen kopen waar ik erg trots op ben.

Oliehandel

De oliehandel is erg groot met hele grote aanbieders. De Oliehandel kun je ook weer onderverdelen in verschillende dingen die ermee verhandeld worden.

Brandstoffen

Brandstoffen is een onderdeel van de oliehandel en wordt veel verkocht. Brandstof is kortgezegd een energiedrager en die vrijkomende energie kan gebruikt worden om licht, warmte en kinetische energie te leveren. Brandstoffen die het meest gebruiken worden zijn die voor motoren. Brandstoffen kun je onderverdelen in een paar soorten:

  • Diesel
  • Benzine
  • LPG

Deze drie zijn het meest voorkomend en wordt dus het meeste in gehandeld. Deze zijn onder andere te koop bij een tankstation. Een tankstation heeft dan eigen oliehandel. Als voorbeeld neem ik even Nettotank (tankstation), zij hebben een eigen oliehandel. Die levert hun de olie die zij kunnen gaan verkopen aan degene die bij hun tanken.

Smeerolie

Een grote markt is de oliehandel en daar zitten veel bedrijven in. Smeerolie is ook een oliesoort waarin gehandeld wordt. Smeerolie is eigenlijk een soort smeermiddeltje die wrijving voorkomt. Ook deze smeerolie kun je weer rangschikken in verschillende soorten:

  • Minerale olie
  • Bio-smeeroliën
  • Mengsel-olie

Dit zijn de drie grootste smeeroliën die veel verkocht worden bij een tankstation. Denk hierbij aan hydrauliek olie, transmissieolie, kettingzaagolie, motorolie, compressor olie, vetten en andere kleine soorten.

Algemene informatie

Olie heeft een lange geschiedenis die al ver voor onze tijd gebruikt werd. Het werd vroeger veel gebruikt voor vuur en oorlogvoering. Op gegeven moment kregen veel mensen in de gaten dat het belangen had in de wereldeconomie. Hout en kolen werden meer gebruikt voor warmte en koken, walvisolie op zijn beurt voor verlichting. Het verbranden van walvisolie zorgde voor dikke, zwarte en stinkende restjes.

De industriële revolutie zorgde voor meer behoefte aan energie, omdat kerosine werd ontdekt met aardolie en dat gebruikt werd voor warmte en verlichting. Het einde van de 19e eeuw zorgde voor een hele grote vraag naar aardolie en sindsdien heeft het zich alleen maar uitgebreid.

Niet alleen maar tanken

Een tankstation is normaal gesproken een plek waar je je tank vult, betaald en weer weg gaat. Maar tegenwoordig blijven veel mensen er wat langer hangen en dat heeft te maken met de extra toevoegingen die tankstations geven aan hun zaak. Belangrijk is dat je voordelig kan tanken.

Meer dan alleen tanken

Zoals gezegd kun je tegenwoordig veel meer dan alleen tanken bij een tankstation. Je hebt er vaak een broodjesafdeling, een wasstraat en soms zelfs nog meer. Er is echter één tankstation in Enschede waarbij ik een keer ging tanken en me verbaasde over alle services die ze aanboden.

Nadat ik daar voordelig getankt had, werd me gevraagd of ik al bekend was met de formule die ze daar hanteren. Ik wist van niks en vroeg verder. Naast alleen tanken, kun je daar je was brengen. Er zijn daar wasmachines aanwezig die voor jou de was doen. Naast wasmachines heb je een carwash waar je voor een voordelige prijs je auto kunt laten wassen en je kunt de banden gratis oppompen.

Stel je moet een pakketje kwijt en je weet even niet waar je dat kwijt kan, dan ben je ook hier aan het goeie adres. Het tankstation heeft een pakketservice bij naast het tanken toegevoegd. Het is echt meer dan alleen tanken en dat maakt het echt meer dan alleen tanken.

Beste service

De services die ze daar aanboden voor zo’n voordelige prijs beviel me heel erg goed en nu is het mijn vaste tankplek geworden. Bij de vestiging in Haaksbergen heb je ook een aanhanger verhuur en kun je een Abraham/Sarah huren voor een mooie verjaardag.

Ik blijf me verbazen over de services die ze aanbieden en ik kan het je alleen maar aanraden. want wat is er nou beter dan voordelig tanken en naast het tanken nog gebruik kunnen maken van meerdere producten en diensten voor een voordelige prijs?

Maatwerk in keukens & interieur

Een keuken of het interieur in je huis op een duurzame wijze laten maken? Dit in combinatie met het maatwerk door echte specialisten in het vak. Dat zorgt voor een top eindresultaat, wat we allemaal willen in ons huis. In dit blog lees je er meer over.

Eigen visie

Een eigen visie op wonen, kwalitatieve materialen en door een goed luisterend oor komen bedrijven vaak heel ver. Door goed te luisteren naar de wensen en behoeften van de klanten maken ze een mooi ontwerp voor je. Dit ook nog in combinatie met hun eigen visie en goeie kwaliteit aan materialen.

Specialisten die al lang ervaring in het vak hebben liggen vaak al een streepje voor bij net beginnende bedrijven. Ervaring is vaak belangrijk in verschillende beroepen, wat zowel geldt voor passie en aandacht. Alles combinerend zorgt voor een goedlopend bedrijf die bijzondere projecten realiseert.

Keukens op maat worden vaak gerealiseerd door eigen visie in combinatie met alle bovenstaande elementen. Een mooie keuken in je huis waar je niet alleen kookt, maar voor veel meer dingen kunt gebruiken is het optimaal benutten van de ruimte in je huis. Denk bijvoorbeeld aan een bar aan je kookeiland, die kun je gebruiken voor koken maar ook voor het gezellig samenkomen met je vrienden/familie.

Geen overhaaste beslissingen

Bedrijven gaan rustig met je zitten om te luisteren naar je wensen en behoeften en aan de hand daarvan bedenken ze een ontwerp. Die vervolgens met jou bekeken en misschien nog wel iets aangepast wordt. Mijn tip is dan ook echt om geen overhaaste beslissingen te nemen bij de aanschaf van je keuken.

Je kunt beter een langere tijd doen over het bedenken en het optimaliseren van jouw perfecte keuken. Als je bijvoorbeeld in een korte tijd een beslissing neemt, de keuken wordt geplaatst en je bent niet tevreden over het resultaat dan is er geen weg meer terug. Daarom kun je beter rustig aan doen en rustig je opties bekijken voor het echte perfecte plaatje.

Algemene voorwaarden en leveringsvoorwaarden opstellen

Als ondernemer heb je meerdere risico’s dan als werknemer. Je hebt immers meer verantwoordelijkheden. Je verkoopt je producten en daar dien je goede regels voor te hebben.

Je kan het je niet permitteren om bij elke verkoop te moeten onderhandelen hoe die verkoop plaatsheeft. Daarnaast moet je je aansprakelijkheid ook regelen. Belangrijke zaken, die aandacht nodig hebben. Dit kun je tackelen met het opstellen van algemene voorwaarden en leveringsvoorwaarden.

Algemene voorwaarden opstellen

Met algemene voorwaarden stel je op hoe je als onderneming te werk gaat. Het zijn de voorwaarden die klanten dienen te accepteren als ze met een onderneming een overeenkomst aangaan. Zodat er duidelijke afspraken zijn over de verkoop.

Leveringsvoorwaarden opstellen

Naast algemene voorwaarden zijn er de leveringsvoorwaarden. Iedereen kent ze wel. Als je bijvoorbeeld iets koopt (zoals online), dan zijn er leveringsvoorwaarden. Die dien je te accepteren. Die gelden niet alleen voor jouw: ze gelden voor iedereen.

Een goede partner zoeken

Bij Maatwerk Jurist vind je een partner die kennis heeft van algemene voorwaarden opstellen en leveringsvoorwaarden opstellen. Dit kan in het algemeen, zoals het opvragen van standaardvoorwaarden. Echter, kun je het ook op maat laten maken voor jouw bedrijf. Elke branche heeft weer haar eigen specifieke kenmerken. Daarom is het verstandig om dat te onthouden en maatwerk te regelen.

Hoe werkt het huren van een jeep?

Curaçao is een prachtig eiland, met vele verborgen pareltjes. Deze pareltjes zijn alleen vindbaar als je gebruik maakt van een auto. Als je dus zin hebt in een avontuurlijk plan, is het huren van een jeep het perfecte idee om alle verborgen plekken te ontdekken.

Verhuurbedrijf Mr. Paradise verhuurt prachtige jeeps op Curaçao. Er zijn jeeps beschikbaar in lichtroze, lichtoranje, geel, blauw, mintgroen en zelfs een metallic variant! Deze jeeps passen perfect bij de gekleurde huizen in Willemstad. Voor $35 per dag rijd je al rond in deze prachtige vervoerstuigen! Daarnaast krijg je ook nog eens een onbeperkt aantal kilometers en is er ruimte voor 4 personen. En laten we eerlijk zijn, een mintgroene jeep voor een helderblauwe zee creëert toch wel een ideaal en jaloersmakend plaatje die je op Instagram kan plaatsen!

Tip: http://www.autohurenopcuracao.nl/jeep-huren-op-curacao/

Wil je een iets stoerdere look voor je jeep en heb je iets meer budget? Dan zijn de jeeps van jeephurenincuracao.nl wellicht wat voor jou! Er is op deze website keuze uit twee jeeps, een zwarte jeep wrangler cabrio 2021 in een prachtige zwarte kleur, of een jeep wrangler cabrio in een zilveren kleur. Om deze jeeps te huren betaal je tussen de €67 en €72 per dag. Je moet hiervoor dus iets dieper in de buidel tasten, maar daarentegen krijg je wel prachtige jeeps terug waarin je niet hoeft te schakelen en er passen 5 personen in!

Zelf geen held achter het stuur?ure

Gelukkig biedt curacaojeepexperience.nl een compleet verzorgde jeeptour aan voor €85 per persoon als je zelf niet in een jeep durft/wil rijden! Een koopje, als je ziet wat je allemaal krijgt. De tour duurt in totaal 6 uur, dus je hebt een hele dag plezier.
Uitgelicht: http://www.autohurenopcuracao.nl/

 

Er zijn geen commerciële stops, dus je wordt gelukkig niet gedropt bij ieder winkeltje in de hoop dat je wat koopt. Je wordt langs alle verborgen pareltjes gebracht van het eiland, dus een complete off road tour! En als klap op de vuurpijl, de dag eindigt met een heerlijke BBQ op het strand of bij een natuurlijke jacuzzi.

Personal Trainer inhuren

Sport is erg belangrijk. Dat doe je graag en dat maakt je hoofd leeg. Maar het kan voorkomen dat je blessures oploopt, omdat je intensief sport. Denk aan te snel rennen of met te zware gewichten werken. Het is schadelijk voor je lichaam en kan gewoonweg gevaarlijk zijn. Het is daarom beter om je te laten begeleiden.

Voordelen personal trainer

Door samen te werken met een personal trainer behoed je jezelf voor eventuele blessures. Een personal trainer stelt een programma op dat voor jou goed is. Dat is essentieel, zodat je op een goede manier kan trainen. Een manier die daadwerkelijk goed is voor je lichaam.

Laat je begeleiden door een personal trainer

Je zult denken: heb ik dat nodig? Vaak wel, want een blessure zit in een klein hoekje. Met een personal trainer ben je gevrijwaard van blessures en werk je echt aan een beter en fitter lichaam.

Een goede osteopaat inhuren

Osteopathie is de laatste jaren bezig aan een opmars. Het type therapie wordt steeds vaker wetenschappelijk onderzocht en de hieruit voorkomende conclusies zijn op zijn minst hoopvol te noemen. Osteopathie valt momenteel nog onder “Alternatieve genezing”, maar met resultaten uit meerdere onderzoeken wordt de effectiviteit van de therapie meer en meer bewezen.

Wat is osteopathie?

Osteopathie is een behandelwijze waarbij de osteopaat uit gaat dat het lichaam en alle samenwerkende organen etc één systeem zijn. Om een praktisch voorbeeld te noemen: vervelende pijn in je nek kan worden veroorzaakt door vastzitten wervels in je nek. Buikpijnen kunnen worden veroorzaakt door problemen etc.

Hoe wordt je een osteopaat?

Om aan de opleiding tot osteopaat deel te nemen is een afgesloten opleiding fysiotherapie vereist. Na fysiotherapie is het mogelijk om je te specialiseren tot osteopaat.

Hoe vind ik de beste osteopaat?

Net als bij fysiotherapie kan iedere osteopaat ook weer zijn eigen specialisme beoefenen. Zo heb je bijvoorbeeld ook manuele fysiotherapie en sport-fysiotherapie. Bij osteopathie is dit ook het geval. Echter hebben alle osteopaten de benodigde basiskennis om klachten te verhelpen. Let ook op of de osteopaat is aangesloten bij het NRO ( Nederlands register voor Osteopathie) en het NOF (Nederlandse osteopatische Federatie). De behandelingen van osteopaten die zijn aangesloten door deze registers worden door de zorgverzekeraar vaak (deels) vergoed.

Hoe ik op zoek ging naar een osteopaat in Enschede

Zelf heb ik een lange tijd met onverklaarbare rugklachten rondgelopen. Na vele behandelingen bij meerdere fysiotherapeuten zei een kennis dat ik eens osteopathie moest proberen. Zelf ben ik woonachtig in Enschede en ken ik geen osteopaat in de buurt. Na een zoekopdracht in de zoekmachines “Osteopaat Enschede” kwam ik terecht bij Osteopathie Cordes. In het begin was ik wat sceptisch, maar na bier behandelen waren mijn rugklachten bijna volledig verdwenen. Door vastzittende structuren in mijn onderrug had ik uitstraling van pijn naar mijn bovenrug. Ik raad iedereen die is uitbehandeld bij een fysiotherapeut om osteopathie te proberen.

Tips om een goede makelaar in te huren

Het vinden van een geschikte makelaar valt niet altijd mee. Dit komt echter niet door de kwaliteit die makelaars leveren, maar wel door de grote keuze die je als verkoper hebt. Grote steden tellen vaak met gemak meer dan tien makelaarskantoren waardoor de keuzestress toeslaat. Je wilt natuurlijk wel de beste makelaar vinden die je huis snel en voor de juiste prijs kan verkopen. In dit artikel lees je een aantal praktische tips.

Wat vinden anderen van deze makelaar?

Tegenwoordig zijn er op het internet tal van meningen van je medemens te vinden. Zo worden er voor producten, maar ook diensten vaak een review achtergelaten. Wil je weten hoe een makelaarskantoor is beoordeeld? Doe dan een simpele zoekopdracht in Google. Door op de naam van het bedrijf te zoeken komen al snel 3 tot 4 reviewsites tevoorschijn waar klanten van dit kantoor hun mening hebben gegeven. Zitten er veel negatieve reacties tussen? Dan is het verstandig om voor een andere makelaar te kiezen.

foto van sleutels

Hoeveel courtage vraagt de makelaar?

De courtage die je aan de makelaar betaalt verschilt bij iedereen. De courtage moet voor de tijd eerlijk worden vermeld door de makelaarskantoren. Let hier dan ook goed op als je in zee gaat met een makelaar. Er zijn twee opties:

Het vaste courtage:

Bij het vaste courtage spreek je een vast bedrag af wat je de makelaar betaalt als die erin slaagt om je huis te verkopen.

Een procentueel courtage:

Bij een procentueel courtage spreek je een vast percentage af. Je betaalt een x percentage over de uiteindelijke verkoopprijs van de woning. In deze tijd raad ik dit af, omdat de woningen vaak met behoorlijke bedragen worden overboden. Je betaalt dan dus ook meer courtage aan de makelaar.

De courtage betaal je voor de kosten die de makelaar maakt en de service dat ze je huis verkopen. Ze zorgen ervoor dat je huis op de makelaarsplatformen wordt getoond en dan er mooie foto’s van je woning worden gemaakt.

Mijn zoektocht naar een makelaar in Almere

Zelf ben ik woonachtig in Almere. Voor mij was het tijd om mijn starterswoning te verkopen en om hierna de volgende stap te maken. Toen ik in Google maps zocht op “Makelaar Almere” werden er meer dan 15 makelaars kantoren getoond. Ik heb zelf alle kantoren bekeken heb gekozen voor de makelaar die professioneel maar toch informeer op mij overkwam. Ook heb ik gekeken hoeveel woningen ze in de verkoop hebben. Toen ik hier een goed gevoel bij had heb ik uiteindelijk gekozen voor Wooonaccent Makelaars Almere.