Maand: februari 2021

Wat is huurrecht?

Huurrecht is simpel gezegd alle regels die gaan over het huren of verhuren.

Huur is een overeenkomst tussen bijna altijd twee partijen. De verhuurder stelt iets beschikbaar de huurder stelt daar een (meestal financiële) vergoeding tegenover. Wanneer aan beide voorwaarden wordt voldaan dan is het huurrecht op de overeenkomst van toepassing.

Problemen met huur en verhuur

De meeste problemen met huur en verhuur komen voort uit de opzegging of het niet nakomen van de overeenkomst door één van beide partijen. Denk hierbij aan een huurder die niet wil of kan betalen. Ook aan de zijde van de huurder kunnen er zaken zijn die het billijken om een advocaat in te schakelen. Denk hierbij aan het onrechtmatig opzeggen van een huurcontract of huur verhoging.

Wanneer schakel je een huurrecht advocaat in?

Je schakelt een huurrecht advocaat in zodra je een conflict hebt op het gebied van huurrecht. Echter is het niet verplicht om je te laten vertegenwoordigen door een advocaat bij de kantonrechter. Uiteraard kun je een advocaat ook inschakelen alvorens er een conflict is bijvoorbeeld bij het opstellen van een goed huurcontract of adviezen aangaande uitzetting.

Na een gang naar de rechter zijn er een aantal mogelijke uitkomsten:

  • Een huur contract kan ontbonden worden door de rechter.
  • De aangeklaagde partij (huurder of verhuurder) dient een financiële compensatie te betalen
  • Een huurder kan uit de gehuurd woning gezet worden (uitzetting).

Kortom: in veel gevallen is het inschakelen van een huurrecht advocaat een goed idee. Laat je goed informeren over de te volgen procedures en het belang van een goede advocaat of jurist.

Hypotheekadvies is handig

Een zware beslissing maak je niet heel vaak in je leven, een huis kopen is daar één van. Een huis kopen doe je niet elke week en daarom is het handig als je daarbij een goed advies krijgt om het beste uit je mogelijkheden te halen.

Hypotheek

Ik ging er blanco in, had geen enkel idee hoe alles echt in elkaar stak en wat er allemaal komt kijken bij een huis kopen. Ik wist wel dat je een hypotheek moest afsluiten maar verder dan dat wist ik eigenlijk niets. Veel gesproken met mijn ouders en vrienden en het kwam er eigenlijk op neer dat ik hypotheekadvies moest inschakelen. Waarom?

Bij hypotheekadvies krijg je van een gespecialiseerd adviseur advies over de best mogelijke hypotheek die jij kunt krijgen. Als je opzoek gaat naar een huis helpt die adviseur je een heel eind op weg met een goed advies. In mijn geval heeft me dat een heel eind geholpen in het krijgen van het beste huis wat valt binnen mijn budget.

Hypotheekadvies

In mijn situatie heb ik een goede hypotheek in Enschede afgesloten en woon ik nu met heel veel plezier in een mooi huis wat binnen mijn budget viel. Het advies beviel me erg goed, de adviseur bekeek alle mogelijkheden op een goede en vriendelijke manier. Helaas had ik een huis voor ogen wat buiten mijn budget viel, maar dat is wel het fijne aan hypotheekadvies. Het laat je de beste mogelijkheden zien binnen je budget en soms komt daar een teleurstelling bij als je je droomhuis niet kunt betalen.

Achteraf gezien ben ik erg blij dat ik naar mijn vrienden en familie heb geluisterd door hypotheekadvies te vragen. Ik heb een goede hypotheek afgesloten met dank aan de adviseur en hierdoor heb ik alsnog een mooi huis kunnen kopen waar ik erg trots op ben.

Oliehandel

De oliehandel is erg groot met hele grote aanbieders. De Oliehandel kun je ook weer onderverdelen in verschillende dingen die ermee verhandeld worden.

Brandstoffen

Brandstoffen is een onderdeel van de oliehandel en wordt veel verkocht. Brandstof is kortgezegd een energiedrager en die vrijkomende energie kan gebruikt worden om licht, warmte en kinetische energie te leveren. Brandstoffen die het meest gebruiken worden zijn die voor motoren. Brandstoffen kun je onderverdelen in een paar soorten:

  • Diesel
  • Benzine
  • LPG

Deze drie zijn het meest voorkomend en wordt dus het meeste in gehandeld. Deze zijn onder andere te koop bij een tankstation. Een tankstation heeft dan eigen oliehandel. Als voorbeeld neem ik even Nettotank (tankstation), zij hebben een eigen oliehandel. Die levert hun de olie die zij kunnen gaan verkopen aan degene die bij hun tanken.

Smeerolie

Een grote markt is de oliehandel en daar zitten veel bedrijven in. Smeerolie is ook een oliesoort waarin gehandeld wordt. Smeerolie is eigenlijk een soort smeermiddeltje die wrijving voorkomt. Ook deze smeerolie kun je weer rangschikken in verschillende soorten:

  • Minerale olie
  • Bio-smeeroliën
  • Mengsel-olie

Dit zijn de drie grootste smeeroliën die veel verkocht worden bij een tankstation. Denk hierbij aan hydrauliek olie, transmissieolie, kettingzaagolie, motorolie, compressor olie, vetten en andere kleine soorten.

Algemene informatie

Olie heeft een lange geschiedenis die al ver voor onze tijd gebruikt werd. Het werd vroeger veel gebruikt voor vuur en oorlogvoering. Op gegeven moment kregen veel mensen in de gaten dat het belangen had in de wereldeconomie. Hout en kolen werden meer gebruikt voor warmte en koken, walvisolie op zijn beurt voor verlichting. Het verbranden van walvisolie zorgde voor dikke, zwarte en stinkende restjes.

De industriële revolutie zorgde voor meer behoefte aan energie, omdat kerosine werd ontdekt met aardolie en dat gebruikt werd voor warmte en verlichting. Het einde van de 19e eeuw zorgde voor een hele grote vraag naar aardolie en sindsdien heeft het zich alleen maar uitgebreid.

Niet alleen maar tanken

Een tankstation is normaal gesproken een plek waar je je tank vult, betaald en weer weg gaat. Maar tegenwoordig blijven veel mensen er wat langer hangen en dat heeft te maken met de extra toevoegingen die tankstations geven aan hun zaak. Belangrijk is dat je voordelig kan tanken.

Meer dan alleen tanken

Zoals gezegd kun je tegenwoordig veel meer dan alleen tanken bij een tankstation. Je hebt er vaak een broodjesafdeling, een wasstraat en soms zelfs nog meer. Er is echter één tankstation in Enschede waarbij ik een keer ging tanken en me verbaasde over alle services die ze aanboden.

Nadat ik daar voordelig getankt had, werd me gevraagd of ik al bekend was met de formule die ze daar hanteren. Ik wist van niks en vroeg verder. Naast alleen tanken, kun je daar je was brengen. Er zijn daar wasmachines aanwezig die voor jou de was doen. Naast wasmachines heb je een carwash waar je voor een voordelige prijs je auto kunt laten wassen en je kunt de banden gratis oppompen.

Stel je moet een pakketje kwijt en je weet even niet waar je dat kwijt kan, dan ben je ook hier aan het goeie adres. Het tankstation heeft een pakketservice bij naast het tanken toegevoegd. Het is echt meer dan alleen tanken en dat maakt het echt meer dan alleen tanken.

Beste service

De services die ze daar aanboden voor zo’n voordelige prijs beviel me heel erg goed en nu is het mijn vaste tankplek geworden. Bij de vestiging in Haaksbergen heb je ook een aanhanger verhuur en kun je een Abraham/Sarah huren voor een mooie verjaardag.

Ik blijf me verbazen over de services die ze aanbieden en ik kan het je alleen maar aanraden. want wat is er nou beter dan voordelig tanken en naast het tanken nog gebruik kunnen maken van meerdere producten en diensten voor een voordelige prijs?

Maatwerk in keukens & interieur

Een keuken of het interieur in je huis op een duurzame wijze laten maken? Dit in combinatie met het maatwerk door echte specialisten in het vak. Dat zorgt voor een top eindresultaat, wat we allemaal willen in ons huis. In dit blog lees je er meer over.

Eigen visie

Een eigen visie op wonen, kwalitatieve materialen en door een goed luisterend oor komen bedrijven vaak heel ver. Door goed te luisteren naar de wensen en behoeften van de klanten maken ze een mooi ontwerp voor je. Dit ook nog in combinatie met hun eigen visie en goeie kwaliteit aan materialen.

Specialisten die al lang ervaring in het vak hebben liggen vaak al een streepje voor bij net beginnende bedrijven. Ervaring is vaak belangrijk in verschillende beroepen, wat zowel geldt voor passie en aandacht. Alles combinerend zorgt voor een goedlopend bedrijf die bijzondere projecten realiseert.

Keukens op maat worden vaak gerealiseerd door eigen visie in combinatie met alle bovenstaande elementen. Een mooie keuken in je huis waar je niet alleen kookt, maar voor veel meer dingen kunt gebruiken is het optimaal benutten van de ruimte in je huis. Denk bijvoorbeeld aan een bar aan je kookeiland, die kun je gebruiken voor koken maar ook voor het gezellig samenkomen met je vrienden/familie.

Geen overhaaste beslissingen

Bedrijven gaan rustig met je zitten om te luisteren naar je wensen en behoeften en aan de hand daarvan bedenken ze een ontwerp. Die vervolgens met jou bekeken en misschien nog wel iets aangepast wordt. Mijn tip is dan ook echt om geen overhaaste beslissingen te nemen bij de aanschaf van je keuken.

Je kunt beter een langere tijd doen over het bedenken en het optimaliseren van jouw perfecte keuken. Als je bijvoorbeeld in een korte tijd een beslissing neemt, de keuken wordt geplaatst en je bent niet tevreden over het resultaat dan is er geen weg meer terug. Daarom kun je beter rustig aan doen en rustig je opties bekijken voor het echte perfecte plaatje.