Tijdelijke woon-unit huren of kopen

Er zijn voldoende redenen om gebruik te maken van een tijdelijke woning. Deze tijdelijke woningen worden ook wel woon-units genoemd. Het zijn volledig ingerichte blokken waarin iemand kan wonen zonder van voorzieningen buitenaf gebruik te hoeven maken. Ze worden vaak op het terrein bij een bestaande woning geplaatst. De redenen om gebruik te maken lopen nogal uiteen. De meest voorkomende redenen zijn het gebruik als:

  • Mantelzorgwoning
  • Tijdelijke woning voor familieleden
  • Onderkomen tijdens een ingrijpende verbouwing of renovatie
  • Kantoor of werkplek
  • Tijdelijke onderkomen voor medewerkers

Het karakter van de woonunit is vaak tijdelijk. Echter kan het gebruik soms wel vele jaren duren. Hierdoor reist de vraag: Kun je een woon-unit beter kopen of huren?

Huren of kopen van een woon-unit?

Het kopen van een woon-unit kan een flinke investering zijn. Gelukkig zijn er voldoende financieringsmogelijkheden die het aantrekkelijk maken om een woon-unit zelf aan te schaffen. Daarnaast is er een levendige handel in tweede hands woonunits waardoor de investering redelijk waarde vast is. Een bijkomend voordeel is dat de unit verplaatst kan worden. Hierdoor zijn er altijd voldoende geïnteresseerden. Uiteraard is het huren op korte termijn goedkoper dan kopen.

Een architect inhuren

Het laten bouwen of verbouwen van je huis. Iedereen droomt of fantaseert er wel eens over. Voor een aantal mensen wordt deze droom werkelijkheid. Een enkeling doet de verbouwing zelf, een ander koopt een project woning, weer een ander heeft voldoende aan een aannemer. In een aantal gevallen schakelen mensen zelf een architect in bij een nieuwbouw of verbouwing. Waar moet je dan op letten?

Het juiste gevoel

Iedere architect is anders. Daarnaast hebben architecten vaak een uitgesproken smaak en karakter. Maak kennis met de architect voordat je ermee in zee gaat. Ze gaan immers jouw huis bouwen. En jij moet er in wonen en je er ook in thuis voelen.

Schep de juiste verwachtingen

Jij hebt als opdrachtgever bepaalde verwachtingen van het proces en het eindresultaat. Stel voordat je een opdracht geeft een lijst op met wensen en verwachtingen. Maak twee lijsten. Eén met verwachtingen waaraan het eindresultaat moet voldoen en een andere waaraan je wil dat de architect moet voldoen. Denk bij het laatste aan inspraak momenten en overleg.

Zet afspraken op papier

Tijdens de kennismaking en tijdens allerhande overleggen tijdens het proces zullen er afspraken worden gemaakt en weer worden bijgesteld. Zolang beide partijen hetzelfde voor ogen hebben gaat dit vast goed. Wanneer je dingen vastlegt tijdens deze momenten is het veel makkelijker om – wanneer er dan toch een discussie ontstaat – tot overeenstemming te komen. Je staat zelf ook sterker. Je kunt heel goed een bespreking afsluiten met afspraken en deze dan op de mail zetten naar de architect. Een georganiseerde architect zal hier zelf ook een rol in willen spelen.

Leg je budget vast

Iedereen heeft een maximum budget. Bereken dit van te voren en communiceer dit duidelijk met de architect.

Vergelijk diverse aanbieders

Voordat je opdracht geeft is het verstandig om niet 1 offerte gezien te hebben. Vraag meerdere offertes bij verscheidene architecten op. Zo heb je wat te kiezen. Zorg wel dat je van te voren exact weet wat je wil en communiceer dat ook (zie het kopje verwachtingen). Op deze manier kunnen architecten ook een duidelijke offerte opstellen gericht op jouw specifieke situatie. De offertes zullen dan beter te vergelijken zijn.

Het kopen van een woning

Wanneer je een woning gaat kopen komt hier heel veel bij kijken. Van de zoektocht en de bezichtigen tot het onderhandelen en de overdracht. Wanneer je door de bomen het bos niet meer ziet is het handig om een stappenplan te volgen. Een aantal van deze stappen worden hieronder benoemd.

Hypotheekadviseur inhuren

De eerste stap in de zoektocht naar een woning is kijken naar de financiële mogelijkheden. Hoeveel kun je lenen en wat zijn de maandelijkse lasten? Bij dit proces kun je de hulp vragen van een hypotheekadviseur. Zoals de naam al doet vermoeden kan een hypotheekadviseur je helpen bij het regelen van een hypotheek. Hij of zij kijkt samen met jou naar jouw financiële situatie en helpt je door alle mogelijkheden en financiële regels heen. De hulp inschakelen van een hypotheekadviseur scheelt je veel tijd, zorgen én geld.

Het zoeken van een geschikte woning

Nadat duidelijk is hoeveel geld je te besteden hebt kun je gaan kijken naar het aanbod. Er zijn verschillende sites waarop een groot aanbod van woningen te zien is. Op deze sites kun je verschillende filters instellen waardoor er alleen relevante huizen over blijven. Bij de zoektocht naar jouw droomhuis zou je de hulp van een makelaar in Ommen kunnen vragen. Deze makelaar gaat gericht op zoek naar een huis dat bij jou past. Hij beschikt over een groot netwerk en is hierdoor als eerste op de hoogte wanneer er nieuwe huizen op de markt komen.

Jouw droomhuis bezichtigen

Heb je uiteindelijk een huis gevonden die aan al jouw eisen voldoet, dan kun je een bezichtiging inplannen. Bij een bezichtiging is het belangrijk om op een aantal dingen te letten. Spreekt de locatie jou aan, is het huis in goede staat en is het huis duurzaam? Voldoet het huis aan jouw eisen dan kan er een bod uitgebracht worden. Als uiteindelijk koper en verkoper het eens zijn over de prijs, opleverdatum en eventuele andere afspraken kan de koopovereenkomst getekend worden.

Boktor bestrijder inhuren

Boktor is een beestje dat flinke schade aan kan richten aan houten bouwconstructies. Heb je last van boktor dan kan dit in korte tijd desastreus zijn. Aarzel geen moment op het moment dat je het vermoeden hebt dat er boktor in je hout zit.

Hoe herken je boktor?

De boktor herken je aan de kleine gaatjes die je in het hout kunt zien verschijnen. De boktor zelf herken je aan de twee grijze vlekken op zijn rug. Het diertje zelf is echter onschadelijk. Maar de larve van de boktor vreet zich door het hout. Naast de aanwezigheid van kleine gaatjes in het hout zie je ook zaagsel op de grond liggen. Daarnaast kun je een kloppend geluid uit het hout horen.

Direct actie

Wacht niet veel langer wanneer je denk dat je boktor hebt. Maar schakel direct een bestrijder in. Wacht je te lang dan neemt de schade alleen maar toe.

De juiste kinderopvang inhuren

Genoeg mensen hebben tijdens een aantal dagen per week opvang voor de kinderen nodig. Simpelweg omdat er ook gewerkt moet en mag worden. Vooral in deze tijd dat er veel tweeverdieners zijn komt het nog vaker voor dat kinderen buiten schooluren opgevangen dienen te worden.

Wat zijn de opties voor kinderopvang?

Welke opties heb je als je als ouder opvang zoekt?

Particulier opvang

Veruit de meeste opvang gebeurt door vrienden, buren, familie en andere bekenden uit de directe omgeving. Hoewel er nooit grootschalig onderzoek naar gedaan is kunnen we al snel deze conclusie trekken.

Gastouders

Een soort light versie van kinderopvang zijn de zogeheten gastouders. Dit hangt een beetje tussen particuliere opvang en professionele opvang in. Vaak bij mensen thuis. Doordat de overheid bepaalde voordelen toekent is er een stuk professionalnatie in deze groep ontstaan.
Vaak is het nog wel opvang aan huis door een aantal mensen die dit leuk of handig vinden. Maar deze groep ontwikkeld zich. Om aanspraak te maken op de regelingen dienen er wel aan allerlei voorwaarden (bijvoorbeeld op het gebied van veiligheid) voldaan te worden.

Buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf

Professionele bedrijven die kinderen opvangen noemen we vaak Buitenschoolse Opvang (BSO afgekort). Maar ook de termen kinderopvang en kinderdagverblijf komen voorbij. Laatstgenoemde term wordt vaak gebruikt voor kinderen die nog niet naar school gaan.

Peuterspeelzaal

De variant peuterspeelzaal zien we ook vaak voorbij komen. Echter is deze vorm niet bedoeld als opvang. Het is een soort voorbereiding op het basisonderwijs. Meestal staan de uren vast en ligt de nadruk meer op de ontwikkeling van kinderen. Ook zijn de periodes dat kinderen er heen gaan korter dan bij andere vormen van opvang.

3 tips bij het inhuren van een boekhouder

Het inhuren van een boekhouder lijkt een simpele klus. Echter kan een foute keuze in het voortraject je achteraf nogal wat hoofdpijn veroorzaken. Switchen van boekhouder houdt vaak in dat je ook dient te veranderen van systemen zoals een boekhoud pakket, scan en herken of salaris administratie. Dat kan allemaal veel tijd in beslag nemen. Zaak dus om vooraf de juiste keuze te maken.

Tip 1: Wat verwacht je van een boekhouder?

Een boekhouder is geen accountant. Dus verwacht ook geen getekende jaarrekening van hem of haar. Maar wat verwacht je wel? Denk eens na over de hoeveelheid advies en inzage in cijfers wat je verwacht. Wil je per maand of per kwartaal kunnen sturen op de cijfers of is 1 keer per jaar voldoende? En ga je de cijfers zelf interpreteren of verwacht je dat de boekhouder hier actief bij betrokken is. Bespreek dit vooraf en beide partijen weten waar ze aan toe zijn.

Tip 2: Welke systemen gebruik je?

Kan ene boekhouder overweg met je huidige systemen? En wat vind hij of zij zelf prettig werken? Bespreek dit voordat je in zee gaat met een nieuwe boekhouder.

Tip 3: Hoe reken je af met elkaar?

Wat zit er eigenlijk in dat maandbedrag? Moet je zelf de facturen inboeken of gebeurt dat voor je? En wat kost dat eigenlijk per factuur? Misschien betaal je wel per medewerker.

Container huren voor puin of afval

In veel gemeentes en steden is het afvoeren van puin en afval de laatste jaren steeds duurder geworden. Zo kon je eerder makkelijk je eigen container vol aan de straat zetten of naar een afval brengpunt rijden en kosteloos de boel daar storten. Tegenwoordig moet je in veel gevallen voor de container aan de straat per lediging betalen. Daarnaast moet je flink afrekenen per kilo die je naar de afvalstraat brengt. Kortom: Je doet veel moeite, het kost je je rug en aan het eind van de dag ben je een stuk armer.

Container huren

Het huren van een container is het overduidelijke alternatief voor het zelf wegbrengen van vuilnis of puin. Uiteraard is dit pas rendabel op het moment dat je flink wat afval hebt. Maar door de steeds oplopende kosten en het extra gemak (namelijk niet rijden en minder slepen) is het een steeds logischer alternatief geworden. De container wordt bij je thuis gebracht en mag (binnen heel redelijke grenzen) blijven staan totdat deze vol is. Je betaald vervolgens per lediging. De kosten variëren per type afval dat je er in doet. Zo is puin goedkoper dan gemixt afval. De containers zijn ook verkrijgbaar in diverse afmetingen.

Het inhuren van een BBQ workshop bedrijf

Stel, je spreekt af met wat vrienden en je hebt totaal geen zin om te kijken. Wat doe je dan? Meestal bestellen mensen dan wat, maar is dat wel de lekkere en leuke optie? Er is namelijk een workshop die het veel leuker maakt, maar waarbij je niet echt zelf hoeft te koken.

Unieke workshop

Een BBQ Workshop is niet het eerste waar mensen misschien zullen denken, maar dit is zoveel leuker en lekkerder dan bestellen. Je hoeft namelijk zelf niet super veel te doen, je eet lekker en je leert zelf hoe en wat. Heb jij bijvoorbeeld altijd al willen leren hoe je nou perfect grilled op de barbecue? Dan is dit je kans die je moet pakken.

Tijdens de workshop leer je verschillende dingen, zoals:

  • Hoe je de barbecue perfect aansteekt, onderhoudt en de temperatuur regelt.
  • Verschillende techniek in de voorbereiding op het grillen.
  • Hoe je gerechten perfect grilled op basis van de temperatuur met de juiste grilltechniek.
  • Hoe je gerechten het beste kan snijden en perfect op het bord kan neerleggen voor de gasten aan tafel.
  • Hoe je de beste kwaliteit van het vlees kunt herkennen.

Avondje genieten

Ik heb dit laatst met mijn vrienden gedaan en het was erg leuk. Deze avond stond echt voor gezelligheid en het bedrijf zelf speelde daar een grote rol in. Zij lieten ons echt een goede workshop zien en de kwaliteit was erg hoog. Zonder gein was het eten erg lekker, veel beter dan van bijvoorbeeld een restaurant bij thuisbezorgd.

Het voordeel bij deze workshop is dat ze vanaf 10 personen bij jou op locatie komen. Zo hoef je zelf ook niks te doen qua reizen of iets, dan is dit zoveel leuker dan simpel eten bestellen. Je kunt zelfs t/m 300 personen boeken bij ze, mijn tip is: probeer eens zo’n BBQ workshop.

Een social media bureau

We kunnen er deze tijd niet meer om heen: Social Media. Het is een verzamelnaam voor alle online platformen die er zijn. Iedereen kent en gebruikt het, ook veel bedrijven zijn tegenwoordig druk met hun eigen social media platform. Maar, weet elk bedrijf er zoveel uit te halen als dat mogelijk is?

Een social media bureau inhuren

Een social media bureau inhuren is heel erg handig als je online wilt gaan groeien, maar zelf geen idee hebt hoe het precies in elkaar steekt. Zo’n bureau helpt je met het vergroten van je social media platform en helpt je om je social media platform te optimaliseren. Met die optimalisatie kun je een heel eind komen, want wat zoekt jouw doelgroep?

Steeds meer bedrijven hebben al hun social media platformen afgestemd op de website. Hierdoor zien klanten dat ze bij elkaar horen en herkennen zij het bedrijf sneller. Dit is precies het punt waar een social media bureau erg goed in is. Ze kunnen de huisstijl van je website overnemen en dat design verwerken op jouw social media platform(en).

Hoe werkt het precies?

Het gebruik van social media wordt steeds belangrijker. Want wie zit er op dit moment niet op social media? De meest voorkomende social media zijn:

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram

Op deze platformen kun je goeie online marketing doen om jouw doelgroep te bereiken en daarbij is het belangrijk om te weten op welke social media zij zich bevinden. Binnen elk soort social media is het mogelijk om jouw doelgroep te bepalen. Hiervoor zijn aan de achterkant diverse mogelijkheden om dit in te richten. Dit wordt ook wel social media marketing genoemd.

Ik heb zelf social media in Enschede en daarvoor heb ik een bureau ingehuurd die mij het juiste pad op helpen. Zij kunnen je helpen met het inrichten van een social media campagne om in contact te komen met nieuwe klanten. Dit doen ze door de social media te onderhouden en deze regelmatig te voorzien van nieuwe blogs, nieuwsberichten, producten etc. Het fijne hieraan is dat ze dat altijd in samenspraak met je doen, zo weet je overal vanaf.

 

Het inhuren van een notaris

Heet inhuren van een notaris kan voor veel verschillende dingen zijn, het kan voor leuke maar ook voor minder leuke momenten zijn. Een notaris kan je daar vaak bij helpen en dan gaat het over notariële zaken, hierbij krijg je veel informatie en belangrijk advies op deze moeilijke of leuke momenten.

Leuke momenten

De leuke momenten om een notaris in te huren zijn bijvoorbeeld een huis kopen of verkopen, trouwen en huwelijkse voorwaarden laten opstellen. De notaris stelt dan een notariële akte op en houdt hierbij rekening met alle betrokken partijen. Dit doet de notaris vanuit een onafhankelijke blik. Soms is het zelfs verplicht om een notariële akte op te stellen, in sommige gevallen dan.

Bijvoorbeeld bij het opstellen van de huwelijks voorwaarden heb je een notaris nodig, waarom moet je die opstellen? Door het opstellen van huwelijkse voorwaarden kun je de vermogens van beide aanstaande echtgenoten gescheiden houden, kun je in het verleden ontvangen schenkingen en erfenissen met het opstellen van huwelijkse voorwaarden privé houden en et ondernemingsrisico van een onderneming die op naam staat van één van de aanstaande echtgenoten kun je bij die echtgenoot laten.

Minder leuke momenten

Helaas zijn er ook minder leuke momenten waarbij je een notaris kunt inhuren, bijvoorbeeld als je wilt gaan scheiden van je echtgenoot of bij het maken van een testament. Ook hiervoor staat de notaris graag voor je klaar om je te helpen.

Er is een notaris in Tubbergen die altijd voor je klaar staat, de akten en adviezen worden ook in duidelijke en begrijpelijke taal naar je verwoord. Dit gebeurd zodat je alles snapt van wat ze zeggen, zonder al die moeilijke aktes en lange teksten. Deze notaris is net iets meer dan alleen notaris, doordat je altijd contact met ze kunt opnemen.

Mocht je nou een notaris zoeken, dan is deze zeer zeker aan te raden!