De waarde van bedrijfspand taxatie

In de zakenwereld draait alles om waarde, en dit geldt niet alleen voor producten en diensten, maar ook voor onroerend goed. Je bedrijfspand taxeren is een cruciale stap om de werkelijke waarde ervan te begrijpen en om weloverwogen beslissingen te nemen voor de toekomst van je onderneming. In deze blog zullen we verkennen waarom het taxeren van je bedrijfspand essentieel is en waarom Boers & Lem dé plek is voor betrouwbare en deskundige bedrijfspand taxaties.

1. Inzicht in Waarde

Het taxeren van je bedrijfspand geeft je een diepgaand inzicht in de huidige marktwaarde ervan. Dit is niet alleen belangrijk voor bedrijven die overwegen hun eigendom te verkopen, maar ook voor diegenen die hun activa willen begrijpen en maximaliseren. Een nauwkeurige taxatie is de basis voor weloverwogen strategische beslissingen, financieringsaanvragen en investeringen.

2. Financiële Planning en Besluitvorming

Een goed onderbouwde bedrijfspandtaxatie is van onschatbare waarde bij het maken van financiële plannen en beslissingen. Het stelt bedrijven in staat om adequaat kapitaal aan te trekken, omdat financiële instellingen en investeerders vertrouwen hebben in een realistische beoordeling van het onroerend goed. Bovendien helpt het bedrijven bij het nemen van beslissingen over expansie, herontwikkeling of herfinanciering.

3. Onderhandelingen en Transacties

Bij de verkoop of verhuur van een bedrijfspand zijn nauwkeurige taxaties van vitaal belang. Ze dienen als basis voor prijsonderhandelingen en zorgen ervoor dat de betrokken partijen een eerlijke en realistische overeenkomst sluiten. Boers & Lem begrijpt de lokale markt als geen ander en kan de belangen van hun cliënten effectief behartigen in alle vastgoedtransacties.

4. Boers & Lem: Experts in Bedrijfsvastgoed

Boers & Lem staat bekend als een gerenommeerde bedrijfsmakelaar die gespecialiseerd is in bedrijfsvastgoed. Hun team van experts beschikt over diepgaande kennis van de lokale markt en heeft een bewezen staat van dienst in het leveren van nauwkeurige en betrouwbare bedrijfspandtaxaties. Of het nu gaat om kantoren, magazijnen, winkelruimtes of andere bedrijfsgebouwen, Boers & Lem begrijpt de unieke kenmerken en waardefactoren die van invloed zijn op elk type vastgoed.

5. Kwaliteit en Betrouwbaarheid

Bij het kiezen van een partner voor bedrijfspandtaxaties is kwaliteit en betrouwbaarheid van het grootste belang. Boers & Lem streeft ernaar om elke klant te voorzien van hoogwaardige taxatiediensten, gebaseerd op grondig marktonderzoek en een diepgaande analyse van elk specifiek pand. Hun toewijding aan professionaliteit en integriteit maakt hen de ideale keuze voor bedrijven die streven naar nauwkeurige en waardevolle taxaties.

Het taxeren van je bedrijfspand is een cruciale stap voor elke ondernemer die zijn vermogen wil begrijpen en maximaliseren. Boers & Lem biedt de expertise en betrouwbaarheid die nodig zijn om deze taak met succes uit te voeren. Kies voor Boers & Lem en neem de eerste stap naar een helder inzicht in de waarde van jouw bedrijfsvastgoed.

Wat is raamdecoratie en wat kan ik er mee

Het interieur van een huis kent verschillende lagen. Hele kamers is de eerste laag, hoe die eruit zien, wat voor sfeer ze opwekken en wat je erbij voelt. De tweede laag zijn de groepjes meubels en dergelijke. Hieronder vallen combinaties als een luie stoel met bijzettafel, en bank met voetenbankje. De derde laag zijn de individuele dingen, zoals een televisie of schilderijen. In dit blog ga ik jullie vertellen over de kracht van één van deze individuele dingen, de decoratie op het raam.

Wat is het?

Raamdecoratie omvat eigenlijk alles wat je op en rondom het raam stopt. Hieronder vallen dus verschillende vormen van decoratie en bekleding. Voorbeelden zijn Plisségordijnen, jaloezieën van hout of metaal en zelfs kunststof kozijnen. Bedrijven als Raambekleding Enschede hebben een wijde range aan decoratieve items om uit te kiezen. Vaak wordt het ook voor je geïnstalleerd, zodat je er meteen goed gebruik van kan maken.

Is het wat voor mij?

Raamdecoratie kan een leuke en mooie toevoeging zijn aan jouw huis, en het kan een aantal rollen hierin vullen. Het kan bijvoorbeeld een verder lege plek in je huis opvullen met wat moois. Ook kan het een extra toevoeging geven aan de sfeer van een kamer. Warme gordijnen geven immers een gezellig of slaperig gevoel, en coole jaloezieën geven een gevoel van professionalisme over. Daarnaast kan je raamdecoratie ook heel praktisch zijn. Het kan gebruikt worden om een kamer te verduisteren, wat ontzettend handig is voor een slaapkamer. Ook kan het je waardevolle privacy geven, gezien het erg lastig kan zijn om er doorheen te kijken.

Hopelijk heeft dit blog meer aan het ligt gebracht wat je raam bekleden je precies kan opleveren. Zoals je nu misschien wel ziet kan het je erg veel opleveren. Wie weet is het wel de moeite waard om opnieuw te kijken naar de ramen van je huis, of je daar niet iets mooiers van kan maken.

Een bedrijf inhuren om je keuken te laten wrappen

Het wrappen van meubels en interieur komt steeds vaker voor. Het laten wrappen van een keuken is één van de meest voorkomende toepassingen van deze relatief nieuwe techniek.
Maar wat is wrappen nu precies? Wat zijn de voordelen? En hoe gaat het in zijn werk?

Wat is het wrappen van een keuken?

Wrappen is het beplakken van een oppervlak met zelfklevende plakfolie. Deze folie wordt ook wel interieurfolie genoemd. Een keuken wrappen is dus (logischerwijs) het beplakken van je keuken met interieurfolie. Doordat de folie nagenoeg naad,- en streep-loos geplakt kan worden is een oppervlakte dat met folie is beplakt nauwelijks te onderscheiden van een gespoten of geschilderd oppervlak.
Het motief op de folie heeft vaak de uitstraling van een ander materiaal. Hierdoor kun je dus je keuken een geheel andere uitstraling geven zonder dat je hoeft te schilderen of daadwerkelijk iets hoeft te vervangen.

Wat zijn de voordelen van een keuken wrappen?

Er zijn meerdere voordelen op te noemen wanneer je een keuken gaat wrappen. Allereerst is het voordeliger dan het vervangen van de keuken. Hierdoor is het mogelijk om zo af en toe van uitstraling te wisselen. Ten slotte is het wrappen van een keuken sneller te realiseren dan het vervangen van bepaalde onderdelen, vaak is het eindresultaat al binnen een dag te behalen.

Hoe werkt het wanneer je iemand inhuurt om je keuken te laten wrappen

Iemand komt langs om de keuken te wrappen op locatie. In overleg wordt vooraf het materiaal gekozen en besproken wat er gewrapt dient te worden. Qua uitstraling van het materiaal kun je bijvoorbeeld kiezen uit Textiel, Hout, Beton, Marmer of Leer.
Tevens wordt besproken welke oppervlaktes er gewrapt gaan worden. Nagenoeg altijd worden de frontjes van de keukenkastjes gewrapt. Maar ook de achterwand of zelfs het keukenblad behoren tot de mogelijkheden.
Het wrappen op locatie gaat snel, rustig en stofvrij. Je hoeft dus niet het huis uit te vluchten zoals bij een volledige keukenrenovatie. Aan het eind van de dag is vaak al het werk gedaan en kun je genieten van je nieuwe maar ook vertrouwde keuken.

Tijdelijke woon-unit huren of kopen

Er zijn voldoende redenen om gebruik te maken van een tijdelijke woning. Deze tijdelijke woningen worden ook wel woon-units genoemd. Het zijn volledig ingerichte blokken waarin iemand kan wonen zonder van voorzieningen buitenaf gebruik te hoeven maken. Ze worden vaak op het terrein bij een bestaande woning geplaatst. De redenen om gebruik te maken lopen nogal uiteen. De meest voorkomende redenen zijn het gebruik als:

  • Mantelzorgwoning
  • Tijdelijke woning voor familieleden
  • Onderkomen tijdens een ingrijpende verbouwing of renovatie
  • Kantoor of werkplek
  • Tijdelijke onderkomen voor medewerkers

Het karakter van de woonunit is vaak tijdelijk. Echter kan het gebruik soms wel vele jaren duren. Hierdoor reist de vraag: Kun je een woon-unit beter kopen of huren?

Huren of kopen van een woon-unit?

Het kopen van een woon-unit kan een flinke investering zijn. Gelukkig zijn er voldoende financieringsmogelijkheden die het aantrekkelijk maken om een woon-unit zelf aan te schaffen. Daarnaast is er een levendige handel in tweede hands woonunits waardoor de investering redelijk waarde vast is. Een bijkomend voordeel is dat de unit verplaatst kan worden. Hierdoor zijn er altijd voldoende geïnteresseerden. Uiteraard is het huren op korte termijn goedkoper dan kopen.

Boktor bestrijder inhuren

Boktor is een beestje dat flinke schade aan kan richten aan houten bouwconstructies. Heb je last van boktor dan kan dit in korte tijd desastreus zijn. Aarzel geen moment op het moment dat je het vermoeden hebt dat er boktor in je hout zit.

Hoe herken je boktor?

De boktor herken je aan de kleine gaatjes die je in het hout kunt zien verschijnen. De boktor zelf herken je aan de twee grijze vlekken op zijn rug. Het diertje zelf is echter onschadelijk. Maar de larve van de boktor vreet zich door het hout. Naast de aanwezigheid van kleine gaatjes in het hout zie je ook zaagsel op de grond liggen. Daarnaast kun je een kloppend geluid uit het hout horen.

Direct actie

Wacht niet veel langer wanneer je denk dat je boktor hebt. Maar schakel direct een bestrijder in. Wacht je te lang dan neemt de schade alleen maar toe.

Zakelijke fotograaf inhuren

Op de zaak waren we met een nieuwe website bezig. Nadat de grafisch vormgever met een voorstel kwam er nogal wat commentaar vanuit een aantal medewerkers. Het voornaamste commentaar was dat de website niet heel erg persoonlijk was en nogal afstandelijk over kwam.

Na een kort overleg werd de conclusie getrokken dat dit niet de schuld was van het ontwerp of de inspanning van de vormgever maar dat het gebruikte beeldmateriaal nogal nep of Amerikaans over kwam. Het gebruik van standaard stock fotografie was het grootste probleem.

Uiteindelijke zijn we op zoek gegaan naar een fotograaf die gespecialiseerd is in de zakelijke markt. En hebben hem opdracht gegeven voor het maken van wat nieuwe foto’s voor de website. De opdracht bestond uit een aantal onderdelen.

Zakelijke portretten

Alle medewerkers zijn gefotografeerd in een zakelijke omgeving en op eenduidige manier. Er zijn afspraken gemaakt hoe we in de toekomst nieuwe teamleden ook op dezelfde manier kunnen fotograferen. De beelden worden gebruikt op de website maar ook op social media (bijvoorbeeld op LinkedIn).

Website sfeerbeelden

Net zoals veel andere websites heeft die van ons ook een grote sfeer afbeelding bovenaan de homepage. Na een korte brainstorm kwamen we op het idee om hier geen foto’s van het product of van het kantoor te plaatsen. Het nieuwe voorstel was om afbeeldingen te plaatsen van de omgeving waar we graag voor werken.

Algemene beelden

Daarnaast hebben we de fotograaf nog gevraagd om gedurende een uurtje van onze werkdag en pauze wat sfeerbeelden te schieten. Ook deze afbeeldingen bleken er waardevol bij het vullen van de website en later ook bij andere uitingen.

Beelden van het pand

Omdat de fotograaf aangaf dat hij ook ons pand erg sfeervol op de foto kon zetten hebben we dit ook toegevoegd aan de opdracht. Met als gevolg dat we deze beelden veelvuldig gebruiken op de website, in vacatures en in Google Mijn Bedrijf.

Al met al is de uitstraling van onze website vele malen verbeterd met het inhuren van een zakelijke fotograaf.

Huren is lang niet meer zo gemakkelijk als vroeger

Zoals iedereen weet staat de Nederlandse woningmarkt op zijn kop! Een huis kopen of een huis huren, dit is lang niet meer zo gemakkelijk als vroeger. De prijzen rijzen de pan uit. Dit heeft natuurlijk alles te maken met het gebrek aan woningen waardoor de woning- en huurprijzen stijgen. Omdat er meer vraag als aanbod is, kan het vaak lastig zijn om een passende huurwoning te vinden. Bedenk daarom vooraf goed hoe je dit wilt aanpakken. Rekening houden met een aantal belangrijke zaken is een aanrader!

Hoe kan je snel een huur woning vinden?

Voor veel mensen met een relatief laag inkomen is een sociale huurwoning het beste is. De huurprijs is dan het laagst en er is meestal huursubsidie mogelijk. Helaas is het aanbod van sociale woningbouw zeer beperkt en zijn er vaak jarenlange wachttijden. Het vinden van een huurwoning via een makelaar of particuliere aanbieder moet dan wel. Het aanbod van huurwoningen is uitgebreid maar niet toegankelijk voor ieders budget. Huurwoningen van de hogere klasse zijn volop beschikbaar, maar voor de meeste mensen niet betaalbaar.

Kies voor de beste aanbieder

Het vinden van een huurwoning kan het beste via internet worden gedaan! Op internet zijn er veel websites te vinden voor bijvoorbeeld huurwoningen Groningen of huurwoningen Nijmegen. Sites die huurwoningen aanbieden zijn er volop te vinden. Het is belangrijk om vooraf goed te controleren of deze site betrouwbaar is en wat de eventuele kosten zijn. Veel websites hebben bijvoorbeeld maar een klein aanbod maar vragen wel kosten om te kunnen reageren. Het is belangrijk om goed te overwegen welke websites de moeite waard zijn om via te reageren. Huurwoningen Nijmegen of huurwoningen Groningen zijn op veel websites beschikbaar.

Reageer zoveel als mogelijk!

Veel reageren helpt om een huurwoning te kunnen vinden. Let wel goed op de betrouwbaarheid van aanbieders. Bijvoorbeeld op Marktplaats worden vaak worden woningen aangeboden door particuliere aanbieders, waarbij relatief vaak oplichting plaatsvindt. Kiezen voor een betrouwbare verhuurder zou voor iedereen een vereiste moeten zijn. Reageren op verschillende huurwoningen via verschillende websites loont. De meeste websites vragen een kleine vergoeding. Wanneer men in een korte tijd intensief reageert, de kans is groot dat het lukt om een woning te vinden.

Overweeg anti kraak

Anti kraak heeft een slechte naam, omdat het met kraken wordt gerelateerd. De bedoeling is juist om het kraakvrij te houden. Deze woningen zijn maar voor korte tijd beschikbaar. De prijs van anti kraak huren is veel goedkoper en er is behoorlijk veel aanbod!

Luchttechniek specialist inhuren

Luchttechniek is niet een vakgebied waar dagelijks bij stilstaat. Toch krijg je er ongemerkt erg veel mee te maken.

Wat is luchttechniek?

Luchttechniek is een verzamelnaam voor een aantal technieken en toepassingen die erop gericht zijn om de samenstelling van de lucht te beïnvloeden. Het betreft hier een container begrip waardoor de technieken die eronder vallen uiteen kunnen lopen van een airconditioning tot een industriële installatie. Bedrijven die specifiek aangeven dat ze met luchttechniek bezig zijn richten zich vaak op de complexere problemen van luchttechniek.

Een belangrijk onderdeel van het managen van lucht in het meten van de luchtkwaliteit en het vinden van de optimale oplossing voor de situatie. Hierbij kun je denken aan onderdelen zoals:

  • Het afzuigen en afvoeren van stof uit de lucht
  • Afzuigen van vocht en condens
  • Het verminderen van geluidsoverlast zowel binnen als buiten de in te richten ruimte
  • Koeling en verwarming (klimaatbeheersing) door gebruik te maken van diverse technieken:
    • ventilatie,
    • airconditioning,
    • warmteterugwinning
    • adiabatische koeling
  • Geurafzuiging

Binnen de luchttechniek is er nog al een uiteenlopende variatie in specialisaties. Vaak worden er diverse gesprekken gevoerd alvorens je de juiste specialist in kunt huren.

Inhuren van een hovenier

Veel mensen hebben groene vingers maar misschien zijn er nog wel meer mensen die dat niet hebben. Voor die laatste groep kan het inhuren van een hovenier een uitkomst zijn. Wel lekker genieten van een groene tuin met veel beplanting maar niet het grasmaaien en snoeien wat er vaak bij komt kijken.

Ook bij de aanleg van een tuin wordt er steeds vaker een hovenier ingehuurd. Dit is niet alleen gebaseerd op gemak maar ook de waardevermeerdering van de woning kan een reden zijn om de tuin door een hovenier te laten ontwerpen en aanleggen.

Een hovenier onderscheidt zich door materiaal en plantenkennis in combinatie met een gezonde dosis creativiteit. Heb je dus behoefte aan een mooi aangelegde tuin en (of) geen zin aan het vele werk dat er bij komt kijken dan is het inhuren van een hovenier dé oplossing.

Pleidooi voor oriëntaalse lampen

Hey hallo Michael hier. Juist ja de oosterse lampen fanaat zoals mensen mij in de omgeving kennen. Mensen die bij mij wel eens over de vloer geweest zijn die weten dat er zo een 10 – 20 oosterse lampen in de kamer staan. Absurd toch. Niet voor mij dit is mijn favoriete hobby.

Dus voor jullie vandaag ga ik vertellen waarom iemand een oosterse lamp moet huren of beter nog kopen, want het is echt een fantastische investering voor iedere interieur in heel Nederland van Limburg tot Groningen iedereen moet eraan geloven de oosterse lampen komen eraan.

Favoriet: Ghalia / Oosterse wandlamp

Duidelijk is het dat oosterse lampen net wat anders zijn dan Hollandse lampen. Ze geven meer kleur, sfeer en uitstraling aan je huiskamer. Overweeg het dus eens. Oosterse lampen komen in allerlei vormen maten en kleuren. Je hebt lampen voor aan het plafond, voor aan de wand, voor op de vloer, voor op de tafel.

Mijn aanbeveling: Ghalia / Oosterse tafellamp

Oriëntaals betekent dat de lampen uit het Midden-Oosten en of Zuidoost-Azië komen. Denk aan landen van Oman tot aan India en Maleisië. In dat soort landen wordt verlichting nog met de hand vervaardigd. Niet die massa IKEA productie en zo die wij hier hebben in het westen. Stijlloos zijn wij westerlingen helaas wanneer het inkomt op interieur. En dit is toch de plek waar we hopelijk een aanzienlijk deel van onze beste tijd uit het leven doorbrengen. Niet op het werk toch? Al zouden ze op het werk ook wel wat oosterse lampen kunnen gebruiken. Zie je het al voor je? Een kantoor in de Amsterdamse Zuid As met een Marokkaanse lamp aan de muur. Haha, durven dromen zou ik zeggen. Laten we hopen dat ooit een realiteit wordt, dan ben ik een gelukkig man.