Maand: april 2022

Tijdelijke woon-unit huren of kopen

Er zijn voldoende redenen om gebruik te maken van een tijdelijke woning. Deze tijdelijke woningen worden ook wel woon-units genoemd. Het zijn volledig ingerichte blokken waarin iemand kan wonen zonder van voorzieningen buitenaf gebruik te hoeven maken. Ze worden vaak op het terrein bij een bestaande woning geplaatst. De redenen om gebruik te maken lopen nogal uiteen. De meest voorkomende redenen zijn het gebruik als:

  • Mantelzorgwoning
  • Tijdelijke woning voor familieleden
  • Onderkomen tijdens een ingrijpende verbouwing of renovatie
  • Kantoor of werkplek
  • Tijdelijke onderkomen voor medewerkers

Het karakter van de woonunit is vaak tijdelijk. Echter kan het gebruik soms wel vele jaren duren. Hierdoor reist de vraag: Kun je een woon-unit beter kopen of huren?

Huren of kopen van een woon-unit?

Het kopen van een woon-unit kan een flinke investering zijn. Gelukkig zijn er voldoende financieringsmogelijkheden die het aantrekkelijk maken om een woon-unit zelf aan te schaffen. Daarnaast is er een levendige handel in tweede hands woonunits waardoor de investering redelijk waarde vast is. Een bijkomend voordeel is dat de unit verplaatst kan worden. Hierdoor zijn er altijd voldoende geïnteresseerden. Uiteraard is het huren op korte termijn goedkoper dan kopen.

Een architect inhuren

Het laten bouwen of verbouwen van je huis. Iedereen droomt of fantaseert er wel eens over. Voor een aantal mensen wordt deze droom werkelijkheid. Een enkeling doet de verbouwing zelf, een ander koopt een project woning, weer een ander heeft voldoende aan een aannemer. In een aantal gevallen schakelen mensen zelf een architect in bij een nieuwbouw of verbouwing. Waar moet je dan op letten?

Het juiste gevoel

Iedere architect is anders. Daarnaast hebben architecten vaak een uitgesproken smaak en karakter. Maak kennis met de architect voordat je ermee in zee gaat. Ze gaan immers jouw huis bouwen. En jij moet er in wonen en je er ook in thuis voelen.

Schep de juiste verwachtingen

Jij hebt als opdrachtgever bepaalde verwachtingen van het proces en het eindresultaat. Stel voordat je een opdracht geeft een lijst op met wensen en verwachtingen. Maak twee lijsten. Eén met verwachtingen waaraan het eindresultaat moet voldoen en een andere waaraan je wil dat de architect moet voldoen. Denk bij het laatste aan inspraak momenten en overleg.

Zet afspraken op papier

Tijdens de kennismaking en tijdens allerhande overleggen tijdens het proces zullen er afspraken worden gemaakt en weer worden bijgesteld. Zolang beide partijen hetzelfde voor ogen hebben gaat dit vast goed. Wanneer je dingen vastlegt tijdens deze momenten is het veel makkelijker om – wanneer er dan toch een discussie ontstaat – tot overeenstemming te komen. Je staat zelf ook sterker. Je kunt heel goed een bespreking afsluiten met afspraken en deze dan op de mail zetten naar de architect. Een georganiseerde architect zal hier zelf ook een rol in willen spelen.

Leg je budget vast

Iedereen heeft een maximum budget. Bereken dit van te voren en communiceer dit duidelijk met de architect.

Vergelijk diverse aanbieders

Voordat je opdracht geeft is het verstandig om niet 1 offerte gezien te hebben. Vraag meerdere offertes bij verscheidene architecten op. Zo heb je wat te kiezen. Zorg wel dat je van te voren exact weet wat je wil en communiceer dat ook (zie het kopje verwachtingen). Op deze manier kunnen architecten ook een duidelijke offerte opstellen gericht op jouw specifieke situatie. De offertes zullen dan beter te vergelijken zijn.