Huren is lang niet meer zo gemakkelijk als vroeger

Zoals iedereen weet staat de Nederlandse woningmarkt op zijn kop! Een huis kopen of een huis huren, dit is lang niet meer zo gemakkelijk als vroeger. De prijzen rijzen de pan uit. Dit heeft natuurlijk alles te maken met het gebrek aan woningen waardoor de woning- en huurprijzen stijgen. Omdat er meer vraag als aanbod is, kan het vaak lastig zijn om een passende huurwoning te vinden. Bedenk daarom vooraf goed hoe je dit wilt aanpakken. Rekening houden met een aantal belangrijke zaken is een aanrader!

Hoe kan je snel een huur woning vinden?

Voor veel mensen met een relatief laag inkomen is een sociale huurwoning het beste is. De huurprijs is dan het laagst en er is meestal huursubsidie mogelijk. Helaas is het aanbod van sociale woningbouw zeer beperkt en zijn er vaak jarenlange wachttijden. Het vinden van een huurwoning via een makelaar of particuliere aanbieder moet dan wel. Het aanbod van huurwoningen is uitgebreid maar niet toegankelijk voor ieders budget. Huurwoningen van de hogere klasse zijn volop beschikbaar, maar voor de meeste mensen niet betaalbaar.

Kies voor de beste aanbieder

Het vinden van een huurwoning kan het beste via internet worden gedaan! Op internet zijn er veel websites te vinden voor bijvoorbeeld huurwoningen Groningen of huurwoningen Nijmegen. Sites die huurwoningen aanbieden zijn er volop te vinden. Het is belangrijk om vooraf goed te controleren of deze site betrouwbaar is en wat de eventuele kosten zijn. Veel websites hebben bijvoorbeeld maar een klein aanbod maar vragen wel kosten om te kunnen reageren. Het is belangrijk om goed te overwegen welke websites de moeite waard zijn om via te reageren. Huurwoningen Nijmegen of huurwoningen Groningen zijn op veel websites beschikbaar.

Reageer zoveel als mogelijk!

Veel reageren helpt om een huurwoning te kunnen vinden. Let wel goed op de betrouwbaarheid van aanbieders. Bijvoorbeeld op Marktplaats worden vaak worden woningen aangeboden door particuliere aanbieders, waarbij relatief vaak oplichting plaatsvindt. Kiezen voor een betrouwbare verhuurder zou voor iedereen een vereiste moeten zijn. Reageren op verschillende huurwoningen via verschillende websites loont. De meeste websites vragen een kleine vergoeding. Wanneer men in een korte tijd intensief reageert, de kans is groot dat het lukt om een woning te vinden.

Overweeg anti kraak

Anti kraak heeft een slechte naam, omdat het met kraken wordt gerelateerd. De bedoeling is juist om het kraakvrij te houden. Deze woningen zijn maar voor korte tijd beschikbaar. De prijs van anti kraak huren is veel goedkoper en er is behoorlijk veel aanbod!

Zonnepanelen huren

Zodra je je gaat verdiepen in zonnepanelen dan kom je al snel tot de conclusie dat er legio mogelijkheden zijn om de panelen te financieren. De meest simpele en vaak ook meest renderende optie is dat je zelf je panelen betaald. Echter is het niet zo dat wanneer je geen paar duizend Euro te besteden je hebt, je dan ook geen zonnepanelen op je dak kunt plaatsen. Er zijn dus meer mogelijkheden. Het huren van zonnepanelen is daarin een relatief nieuwe vorm.

Investering bij huren is nihil

Bij huren investeert u zelf nagenoeg niets op voorhand. U betaald uiteraard wel een huurprijs per maand. Dit heeft natuurlijk gevolgen voor uw besparing. De huur kosten gaan namelijk van uw gehele besparing af. In een ongunstige omgeving (denk aan een verkeerde dak-ligging) kan het zelfs zo zijn dat het u per maand geld kost om de panelen op uw dak te hebben liggen.

Onderhoud van de zonnepanelen

Zonnepaneel verhuurders kiezen meestal voor hoge kwaliteit materialen aangezien ze zelf garant staan voor de werking. En storingen kosten nou eenmaal tijd en geld. Bij eigen aanschaf kunt u zelf deze afweging maken. Natuurlijk maakt u wel aanspraak op garantie en u kunt afspraken maken met de installateur over de werking van de panelen.

Alternatieven

Naast huren en kopen kunt u ook een gesubsidieerde lening aangaan bij de overheid. U wordt dan wel eigenaar van de zonnepanelen maar u betaald over langere termijn terug. U hoeft dus ook geen initiële investering te doen.

Kortom: Heeft u spaargeld over dan is het een veilige en renderende investering om zelf uw panelen te kopen. Is dit niet het geval dan is huren (of het aangaan van een lening) een goede optie om zonder investering ook te profiteren van eigen opgewekte zonne-energie. Laat je in alle gevallen informeren over de juiste ligging en werking van de panelen.

De beste (fiets)koerier in Enschede inhuren

In elke grote stad zijn er zeer veel verschillende koeriersbedrijven. Alleen Enschede telt al meer dan 7 verschillende koeriersbedrijven. Echter is lang niet elke koeriersdienst even betrouwbaar. Het belangrijkste bij het versturen van je producten via een koerier is natuurlijk dat het te verzenden product op tijd op de plaats van bestemming is. Het inhuren van een koerier is beslist niet goedkoop en je mag daarom best wat kwaliteit verwachten. Echter zijn er ook veel factoren waar de koerier van afhankelijk is. Zo kan het namelijk zijn dat er zich onderweg zeer slechte weersomstandigheden voor doen of dat er een file onststaat. In dit artikel vertel ik graag hoe je de altijd de beste koeriersdienst weet te vinden.

Kies een groot bedrijf

Bij een groot bedrijf heeft men altijd voldoende personeel en schakelkracht om alle te versturen pakketten op de juiste tijd en de juiste manier te versturen. Een bekende koerier in Enschede is bijvoorbeeld MSG. Dit is een zeer ervaren logistieke partner die zijn zaakjes altijd op orde heeft. Grote bedrijven hebben vaak landelijk ook meerdere locaties waardoor ze ook in andere steden snel kunnen leveren.

Denk niet alleen aan vervoer per auto

Steden worden elk jaar weer een beetje drukker en het is al lang niet meer vanzelfsprekend dat je makkelijk met de auto de stad in kunt. Zo staat in Enschede tussen half 9 en 9 uur elke dag de singel vol met stilstaande auto’s. Dit zijn piekmomenten waarop de infrastructuur de toestroom aan auto’s niet meer aan kan. Er wordt dan ook steeds vaker gebruik gemaakt van fietskoeriers in Enschede. Een fietskoerier fietst met een speciaal daarvoor gemaakte fiets door de stad om pakketten, maaltijden, bloemen en andere goederen te verzenden. Fietskoeriers zijn in een stad aanzienlijk sneller, omdat ze niet hoeven te wachten voor de stoplichten en overal snel tussendoor kunnen fietsen.

Een mediator inhuren tijdens een echtscheiding

Een echtscheiding is vaak een zware tijd met veel negatieve energie die er mee gepaard gaat. Of je het nu wilt of niet in deze periode moet je met je (bijna ex) partner veel regelen. Niet altijd gemakkelijk omdat er natuurlijk veel gevoelens en tegenstrijdige belangen op het spel staan.

Vechtscheiding? Of niet?

We zien vaak dat tijdens de afwikkeling van een scheiding de relatie tussen beide partijen verslechtert. De onderlinge relatie daalt tot een dieptepunt en voor je het weet sta je voor de rechter de boedel te verdelen.

Schakel een mediator in

Een mediator is een uitkomst voor dit soort geschillen. De mediator is onpartijdig en weet welke (wettelijke) mogelijkheden er zijn om een scheiding te begeleiden. Daarnaast is het voor iedereen prettig om een derde partij te hebben die met diverse ideeën komt om geschillen op te lossen. Een goede mediator kiest nooit partij maar zal altijd het proces werkbaar houden zodat er een oplossing wordt gekozen die voor beide partijen de best mogelijke uitkomst is.

Hoe kies ik een mediator?

Kies een mediator bij u in de buurt. Hoewel het mogelijk is om op afstand dit soort gesprekken te voeren hebben veel mensen de voorkeur om dit face to face te doen. Dit kan bij u thuis of ergens op een locatie die voor alle partijen gemakkelijk is. Kies daarom voor een lokale mediator bij u in de regio. Voor de regio Enschede adviseren wij Nordbeck Mediation.

Het inhuren van een merkregistratiebureau

Merkregistratie is vanwege de internationale handel steeds belangrijker geworden. Sinds de komt van het internet en de opkomst van de global economy kun je merken over de hele wereld kopen. Voor de eigenaar van een merk is het belangrijk dat je merk goed wordt beschermd en vastgelegd. Zo voorkom je dat iemand anders je merk kopieert en meelift op jouw naamsbekendheid.

Het opbouwen van vertrouwen in een merk kost veel geld, tijd en marketing. Helaas is het tegenovergestelde zo gebeurd. Zodra je als merk negatief in het nieuws komt is je goede naam binnen no time weg en kan dit het einde betekenen van je merk en bedrijf. Dit is ook waarom je een merk de eerste dag meteen moet registeren.

Je merk laten registreren bij een merkregistratiebureau

Om je merk te kunnen registreren moet die goed worden omschreven en moet je je voor alle juridische gevaren indekken. Om een merk te kunnen registreren moet je voldoen aan een aantal (juridische) voorwaarden. Een merkenregistratiebureau kan je helpen uitzoeken of je merk momenteel geschikt is om te registreren. In Nederland beschikken de meeste merkenregistratiebureaus over de juridische bevoegdheden om een merk te registreren in Europa. Sommigen kunnen je merk echter ook in heel Europa beschermen.

Merkregistratie is overal

Er is bijna maandelijks wel een item op het nieuws over merkregistratie. Vooral grote bedrijven zijn hier heel erg strikt in en monitoren dagelijks of hun merk niet ergens zonder toestemming gebruikt wordt.

Wat zijn de voorwaarden om een merk te kunnen registreren?

Als je een merk wilt laten registreren dan moet deze voldoen aan de volgende voorwaarden:

Jouw merk moet onderscheidend en uniek zijn. Er moeten onderscheidende kleuren en grafische elementen inzitten die niet op een bestaand merk lijken.
Het merk of boodschap moet niet te algemeen zijn. Als je een merk registreert dan heb je een monopolie op het gebruik van dit merk of boodschap.
Het merk mag niet beschrijvend zijn.

Er zijn vele soorten merken om te kunnen laten registreren. Zo kunnen er woordmerken, beeldmerken, vormmerken, kleurmerken, klankmerken, patroonmerken, positiemerken, bewegingsmerken, multimediamerken of hologrammerken worden geregistreerd.

Een goede zweminstructeur inhuren

Leren zwemmen

Bijna ieder kind moet verplicht op zwemles en haalt dan ook vaak minimaal twee zwemdiploma’s. Zwemmen met kleren aan, door ringen zwemmen, achteruit zwemmen we hebben het allemaal wel eens gedaan. Na verloop van tijd zwemmen we als jongere alleen nog maar voor de fun en in de zomer zijn we meer aan het “chillen” dan aan het zwemmen. Het gevolg is dat wanneer we als semi volwassene (rond de 21 a 22 jaar) niet meer zo goed kunnen zwemmen als we eens een keer besluiten baantjes te gaan trekken. Zwemmen is uitstekende sport om dat opkomende bierbuikje kwijt te raken, omdat je veel kracht moet zetten om het water weg te duwen. Ook raak je tijdens het zwemmen bijna nooit geblesseerd omdat je je gewrichten niet belast. Mensen stellen vaak de vraag: welke spieren train je met zwemmen? Deze vraag is makkelijk te beantwoord, namelijk: bijna al je spieren!

Opnieuw leren zwemmen

Er is altijd een groep die rond de 20 jaar ineens de drang voelt om zeer fanatiek en wedstrijd matig te gaan zwemmen. Echter heb je dit al jaren niet gedaan en valt het niet mee. In dit soort situaties raad ik je aan om een goede zweminstructeur in te huren. Tijdens het trekken van baantjes is je houding in het water alles bepalend voor je snelheid. Door een viertal lessen te plannen met een instructeur krijg je je oude techniek weer terug en kun je met een goede basis gaan starten.

Eerst een les schoolslag

Het is aan te raden om eerst een les schoolslag te nemen. Dit lijkt dom, maar het correct kunnen uitvoeren van de schoolslag is erg handig en een goede basis. Begin met een goede warming up en doe 10 baantjes schoolslag. Neem drie minuten rust om vervolgens nog 10 baantjes schoolslag te zwemmen.

Daarna door met de borstcrawl

Borstcrawl is op het gebied van sporten de meest gebruikte zwemsoort. Of het nou een thriathlon, een olympische wedstrijd of een wedstrijd met vriendin is. Met de borstcrawl kun je je het snelste voortbewegen in het water. Als je geen gevoel hebt voor borstcrawl dan kan het wel 100 baantjes duren voordat je de basis kent. Je moet tijdens de borstcrawl namelijk veel dingen tegelijk doen:

– Je moet je voeten heen en weer bewegen
– Je moet je adem onderwater uitblazen
– Je moet bovenwater ademhalen (om de drie slagen)
– Je moet je lichaam in het water kantelen
– Je moet met je armen lange je lichaam het water wegdrukken

Extra: De vlinderslag

Wil je naar een nog hoger niveau? Plan dan ook een les om de vlinderslag te beheersen. De vlinderslag heeft zijn naam te danken aan de sierlijke, vlinderlijke beweging waarmee je jezelf door het water beweegt. Deze slag is populair onder de oudere vrouwen en mensen die denken dat ze heel goed kunnen zwemmen. Toch kan een goed uitgevoerde vlinderslag sommige borstcrawlers verslaan.

Let er wel op dat je met je vlinderslag andere mensen niet tot last bent tijdens het trainen. De zwemtechniek neemt veel ruimte is beslag en tijdens de beweging zwaai je hard met je armen in het water. Mede baantjes trekkers kunnen hierdoor geïrriteerd raken.

Ik wens je veel zwemplezier! Heb je wat een mijn geweldige zwemtips gehad? Laat dan gerust een reactie achter!

Een goede tandarts inhuren

Ik wil een goede tandarts inhuren

Herken je onderstaande zaken? Dan is het nu tijd om eens een goede tandarts in te gaan huren.

Je hebt altijd gaatjes in je tanden terwijl je wel goed poetst
De nacht voordat je in de tandartsstoel moet gaan zitten doe je geen oog dicht
Je maakt geen nieuwe afspraak met de tandarts omdat je weet dat het toch weer misse boel is
Je tandarts noemt zichzelf ook mondhygiënist

Het verschil tussen alle tandartspraktijken heeft de afgelopen jaren een duikvlucht genomen. Je hoort ouderen vaak praten over die oude norse tandarts maar je vind het zelf eigenlijk allemaal wel meevallen. Geluk voor jou, want vroeger ging het er heel anders aan toe. Er was toen een stuk minder professionele techniek aanwezig en tandartsen waren toen een stuk meer gehecht aan hun boor.

Boren bij de tandarts is voor velen een onprettige ervaring

De extra rollen van de tandarts

Tegenwoordig wordt van een tandarts verwacht dat hij of zij je adviseert in het poetsen, je helpt om minder gaatjes te krijgen en dat de behandeling niet te veel pijn doen. Bij veel tandartspraktijken is dit dan ook het geval. Goede praktijken worden ook steeds uitgebreider en professioneler en kunnen je helpen met het verwijderen van tandsteen, het mooi maken van je tanden (dit wordt cosmetische tandheelkunde genoemd), het laten trekken van verstandskiezen (voorheen mocht dit alleen in het ziekenhuis worden gedaan) en het op je gerust stellen als je bang bent voor de tandarts.

Een goede tandarts vinden

mensen die zich online oriënteren wil ik graag de tip meegeven om reviews te bekijken. Tegenwoordig heeft elke praktijk wel een aantal reviews. Dit is handig voor jou want zo weet je of de huidige klanten wel of niet tevreden zijn. Als je ziet dat een praktijk alleen maar slechte reviews heeft dan is de kans groot dat je niet blij gaat worden van deze tandarts.

Een goede kickboksleraar inhuren

De sport kickboksen neemt de laatste jaren flink in populariteit toe. Steeds meer mensen willen de vechtsport dan ook gaan beheersen. Het leren van een sport kan op meerdere manieren. Je kunt bijvoorbeeld op Youtube filmpjes kijken en deze thuis gaan oefenen. Het voordeel is dat je met deze manier weinig kosten hebt en je het keer op keer terug kunt kijken. Het enigste nadeel is dat het erg lang duurt en je geen feedback krijgt van iemand. De beste manier om iets te leren is door het simpelweg te gaan trainen bij een gym. Hier krijg je les van een ervaren kickboksleraar die je tijdens de les intensief kan coachen.

Wat is een goede kickboksleraar

Er zijn in elke grote stad wel een aantal gyms. Je wilt zelf natuurlijk de beste kwaliteit les krijgen. Ik geef je dan ook graag een aantal tips die ervoor zorgen dat je de beste kickboksschool uitkiest. Check bij je zoektocht naar een kickboksgym de volgende zaken:

– Uit hoeveel personen bestaat een groep
– Heeft de kickboksleraar zelf wedstrijd ervaring
– Wat zeggen andere mensen op het internet over deze gym
– Ziet de gym er van binnen professioneel uit
– hebben ze in de zaal een goede temperatuur
– Kun je een keer een gratis les meetrainen

zwevende tijger! — Uitvoering van de zwevende tijger trap

Door de bovenstaande zaken te bekijken weet je of je er wel of niet moet gaan boksen. Als je een gym hebt die lesgeeft in hele grote groepen dan is de kans groot dat je niet de juiste begeleiding krijgt en dan je uiteindelijk dus niks zal leren. Ook is het belangrijk dat de leraar zelf veel ervaring heeft. Een leraar die nog nooit een wedstrijd heeft gekickbokst heeft duidend minder ervaring.

Eigen ervaring

Bij mijn zoektocht naar een kickboksschool heb ik ook meerdere gyms met elkaar vergeleken. Ik ga twee keer in de week kickboksen in Enschede en ik train tegenwoordig bij Blue Butler Athletes, omdat deze sportschool een goede sfeer heeft en ze trainen in kleine groepen. Je leert er elke les dus een hoop!

Dakdekker inhuren

Het kan natuurlijk een keer gebeuren. Je hebt een lekkage in je woning of garage. Uiteraard dien je dit snel te laten repareren want vocht kan erg veel schade toebrengen aan een gebouw. Naast de schade die je kunt zien kun je door vocht op lange termijn ook last krijgen van schimmel en houtrot.

Kosten voor een dakdekker

Aan het inhuren van een dakdekker zijn natuurlijk kosten verbonden. De kosten zijn afhankelijk van een aantal factoren:

Betreft het een plat dak of een schuin dak?
Wat is het oppervlakte van het dak?
Hoe “moeilijk” is het dak? Denk aan de bereikbaarheid en de vorm
Welk materiaal gaan de dakdekkers gebruiken.

Materiaal voor dakbedekking

Het laatste punt wat betreft het materiaal dient nog enige toelichting. Een dak kun je bedekken met een aantal verschillende materialen. Dakdekkers maken meestal de keuze tussen bitumen en EPDM. Bitumen is hierbij het traditionele materiaal dat iedereen wel kent. Bitumen wordt op een dak gesmolten. EPDM is een moderner materiaal dat gelijmd wordt. EPDM gaat langer mee en is veiliger bij het verwerken omdat er geen vuur aan te pas komt. Soms is de initiële investering van bitumen lager maar reken je het per jaar uit dan is EPDM bijna altijd goedkoper.

Andere toerpassingen EPDM

EPDM wordt ook gebruikt door dakdekkers en doe-het-zelvers om dakgoten te repareren. Daarnaast zien we EPDM ook steeds vaker terug als vervanger voor bouwlood en loodslabbes.

Luchttechniek specialist inhuren

Luchttechniek is niet een vakgebied waar dagelijks bij stilstaat. Toch krijg je er ongemerkt erg veel mee te maken.

Wat is luchttechniek?

Luchttechniek is een verzamelnaam voor een aantal technieken en toepassingen die erop gericht zijn om de samenstelling van de lucht te beïnvloeden. Het betreft hier een container begrip waardoor de technieken die eronder vallen uiteen kunnen lopen van een airconditioning tot een industriële installatie. Bedrijven die specifiek aangeven dat ze met luchttechniek bezig zijn richten zich vaak op de complexere problemen van luchttechniek.

Een belangrijk onderdeel van het managen van lucht in het meten van de luchtkwaliteit en het vinden van de optimale oplossing voor de situatie. Hierbij kun je denken aan onderdelen zoals:

Het afzuigen en afvoeren van stof uit de lucht
Afzuigen van vocht en condens
Het verminderen van geluidsoverlast zowel binnen als buiten de in te richten ruimte
Koeling en verwarming (klimaatbeheersing) door gebruik te maken van diverse technieken:
- ventilatie,
- airconditioning,
- warmteterugwinning
- adiabatische koeling
Geurafzuiging

Binnen de luchttechniek is er nog al een uiteenlopende variatie in specialisaties. Vaak worden er diverse gesprekken gevoerd alvorens je de juiste specialist in kunt huren.