Categorie: Diensten

Communicatie trainer inhuren

Wil je verder komen in de zakelijke wereld dan dien je jezelf te ontwikkelen. Eén van de eerste dingen waar veel mensen zich dan op richten zijn erg vakgerichte competenties. Denk hierbij aan marketing, techniek of boekhoud trainingen. Toch gaat er in organisaties veel meer tijd en energie zitten in andere skills zoals samenwerken en communiceren. Vooral wanneer je op een zeker niveau met je collega’s en klanten wil opereren wordt er nogal wat van de medewerker verwacht op het gebied van communicatie. Voor iedere individu of organisatie is het dan ook aan te raden om eens een communicatie training te volgen.

Uiteraard kan iedereen communiceren. Maar hoe zet je dit nu op een effectieve manier in? Daarbij is de wereld om ons heen in een razend tempo in ontwikkeling. Communicatie gaat steeds vaker online of via een scherm. Hierdoor is er veel veranderd in wat er gevraagd wordt van iedereen. Meetings verlopen anders dan een paar jaar geleden. Probeer ieders aandacht maar eens vast te houden tijdens een vergadering of presentatie. Gelukkig kan een communicatie training je stappen laten maken op deze gebieden.

Een communicatie adviseur kan je naast inhoudelijk tips ook helpen om een stuk assertiever te communiceren. Hierdoor neemt je waarde voor de organisatie en naar de individuele medewerkers zienderogen toe. Zowel voor ondernemers, leidinggevenden als medewerkers kan een dergelijke training een meerwaarde hebben.

Zakelijke fotograaf inhuren

Op de zaak waren we met een nieuwe website bezig. Nadat de grafisch vormgever met een voorstel kwam er nogal wat commentaar vanuit een aantal medewerkers. Het voornaamste commentaar was dat de website niet heel erg persoonlijk was en nogal afstandelijk over kwam.

Na een kort overleg werd de conclusie getrokken dat dit niet de schuld was van het ontwerp of de inspanning van de vormgever maar dat het gebruikte beeldmateriaal nogal nep of Amerikaans over kwam. Het gebruik van standaard stock fotografie was het grootste probleem.

Uiteindelijke zijn we op zoek gegaan naar een fotograaf die gespecialiseerd is in de zakelijke markt. En hebben hem opdracht gegeven voor het maken van wat nieuwe foto’s voor de website. De opdracht bestond uit een aantal onderdelen.

Zakelijke portretten

Alle medewerkers zijn gefotografeerd in een zakelijke omgeving en op eenduidige manier. Er zijn afspraken gemaakt hoe we in de toekomst nieuwe teamleden ook op dezelfde manier kunnen fotograferen. De beelden worden gebruikt op de website maar ook op social media (bijvoorbeeld op LinkedIn).

Website sfeerbeelden

Net zoals veel andere websites heeft die van ons ook een grote sfeer afbeelding bovenaan de homepage. Na een korte brainstorm kwamen we op het idee om hier geen foto’s van het product of van het kantoor te plaatsen. Het nieuwe voorstel was om afbeeldingen te plaatsen van de omgeving waar we graag voor werken.

Algemene beelden

Daarnaast hebben we de fotograaf nog gevraagd om gedurende een uurtje van onze werkdag en pauze wat sfeerbeelden te schieten. Ook deze afbeeldingen bleken er waardevol bij het vullen van de website en later ook bij andere uitingen.

Beelden van het pand

Omdat de fotograaf aangaf dat hij ook ons pand erg sfeervol op de foto kon zetten hebben we dit ook toegevoegd aan de opdracht. Met als gevolg dat we deze beelden veelvuldig gebruiken op de website, in vacatures en in Google Mijn Bedrijf.

Al met al is de uitstraling van onze website vele malen verbeterd met het inhuren van een zakelijke fotograaf.

Wat is huurrecht?

Huurrecht is simpel gezegd alle regels die gaan over het huren of verhuren.

Huur is een overeenkomst tussen bijna altijd twee partijen. De verhuurder stelt iets beschikbaar de huurder stelt daar een (meestal financiële) vergoeding tegenover. Wanneer aan beide voorwaarden wordt voldaan dan is het huurrecht op de overeenkomst van toepassing.

Problemen met huur en verhuur

De meeste problemen met huur en verhuur komen voort uit de opzegging of het niet nakomen van de overeenkomst door één van beide partijen. Denk hierbij aan een huurder die niet wil of kan betalen. Ook aan de zijde van de huurder kunnen er zaken zijn die het billijken om een advocaat in te schakelen. Denk hierbij aan het onrechtmatig opzeggen van een huurcontract of huur verhoging.

Wanneer schakel je een huurrecht advocaat in?

Je schakelt een huurrecht advocaat in zodra je een conflict hebt op het gebied van huurrecht. Echter is het niet verplicht om je te laten vertegenwoordigen door een advocaat bij de kantonrechter. Uiteraard kun je een advocaat ook inschakelen alvorens er een conflict is bijvoorbeeld bij het opstellen van een goed huurcontract of adviezen aangaande uitzetting.

Na een gang naar de rechter zijn er een aantal mogelijke uitkomsten:

  • Een huur contract kan ontbonden worden door de rechter.
  • De aangeklaagde partij (huurder of verhuurder) dient een financiële compensatie te betalen
  • Een huurder kan uit de gehuurd woning gezet worden (uitzetting).

Kortom: in veel gevallen is het inschakelen van een huurrecht advocaat een goed idee. Laat je goed informeren over de te volgen procedures en het belang van een goede advocaat of jurist.

Algemene voorwaarden en leveringsvoorwaarden opstellen

Als ondernemer heb je meerdere risico’s dan als werknemer. Je hebt immers meer verantwoordelijkheden. Je verkoopt je producten en daar dien je goede regels voor te hebben.

Je kan het je niet permitteren om bij elke verkoop te moeten onderhandelen hoe die verkoop plaatsheeft. Daarnaast moet je je aansprakelijkheid ook regelen. Belangrijke zaken, die aandacht nodig hebben. Dit kun je tackelen met het opstellen van algemene voorwaarden en leveringsvoorwaarden.

Algemene voorwaarden opstellen

Met algemene voorwaarden stel je op hoe je als onderneming te werk gaat. Het zijn de voorwaarden die klanten dienen te accepteren als ze met een onderneming een overeenkomst aangaan. Zodat er duidelijke afspraken zijn over de verkoop.

Leveringsvoorwaarden opstellen

Naast algemene voorwaarden zijn er de leveringsvoorwaarden. Iedereen kent ze wel. Als je bijvoorbeeld iets koopt (zoals online), dan zijn er leveringsvoorwaarden. Die dien je te accepteren. Die gelden niet alleen voor jouw: ze gelden voor iedereen.

Een goede partner zoeken

Bij Maatwerk Jurist vind je een partner die kennis heeft van algemene voorwaarden opstellen en leveringsvoorwaarden opstellen. Dit kan in het algemeen, zoals het opvragen van standaardvoorwaarden. Echter, kun je het ook op maat laten maken voor jouw bedrijf. Elke branche heeft weer haar eigen specifieke kenmerken. Daarom is het verstandig om dat te onthouden en maatwerk te regelen.

Hoe werkt het huren van een jeep?

Curaçao is een prachtig eiland, met vele verborgen pareltjes. Deze pareltjes zijn alleen vindbaar als je gebruik maakt van een auto. Als je dus zin hebt in een avontuurlijk plan, is het huren van een jeep het perfecte idee om alle verborgen plekken te ontdekken.

Verhuurbedrijf Mr. Paradise verhuurt prachtige jeeps op Curaçao. Er zijn jeeps beschikbaar in lichtroze, lichtoranje, geel, blauw, mintgroen en zelfs een metallic variant! Deze jeeps passen perfect bij de gekleurde huizen in Willemstad. Voor $35 per dag rijd je al rond in deze prachtige vervoerstuigen! Daarnaast krijg je ook nog eens een onbeperkt aantal kilometers en is er ruimte voor 4 personen. En laten we eerlijk zijn, een mintgroene jeep voor een helderblauwe zee creëert toch wel een ideaal en jaloersmakend plaatje die je op Instagram kan plaatsen!

Tip: http://www.autohurenopcuracao.nl/jeep-huren-op-curacao/

Wil je een iets stoerdere look voor je jeep en heb je iets meer budget? Dan zijn de jeeps van jeephurenincuracao.nl wellicht wat voor jou! Er is op deze website keuze uit twee jeeps, een zwarte jeep wrangler cabrio 2021 in een prachtige zwarte kleur, of een jeep wrangler cabrio in een zilveren kleur. Om deze jeeps te huren betaal je tussen de €67 en €72 per dag. Je moet hiervoor dus iets dieper in de buidel tasten, maar daarentegen krijg je wel prachtige jeeps terug waarin je niet hoeft te schakelen en er passen 5 personen in!

Zelf geen held achter het stuur?ure

Gelukkig biedt curacaojeepexperience.nl een compleet verzorgde jeeptour aan voor €85 per persoon als je zelf niet in een jeep durft/wil rijden! Een koopje, als je ziet wat je allemaal krijgt. De tour duurt in totaal 6 uur, dus je hebt een hele dag plezier.
Uitgelicht: http://www.autohurenopcuracao.nl/

 

Er zijn geen commerciële stops, dus je wordt gelukkig niet gedropt bij ieder winkeltje in de hoop dat je wat koopt. Je wordt langs alle verborgen pareltjes gebracht van het eiland, dus een complete off road tour! En als klap op de vuurpijl, de dag eindigt met een heerlijke BBQ op het strand of bij een natuurlijke jacuzzi.

Een goede osteopaat inhuren

Osteopathie is de laatste jaren bezig aan een opmars. Het type therapie wordt steeds vaker wetenschappelijk onderzocht en de hieruit voorkomende conclusies zijn op zijn minst hoopvol te noemen. Osteopathie valt momenteel nog onder “Alternatieve genezing”, maar met resultaten uit meerdere onderzoeken wordt de effectiviteit van de therapie meer en meer bewezen.

Wat is osteopathie?

Osteopathie is een behandelwijze waarbij de osteopaat uit gaat dat het lichaam en alle samenwerkende organen etc één systeem zijn. Om een praktisch voorbeeld te noemen: vervelende pijn in je nek kan worden veroorzaakt door vastzitten wervels in je nek. Buikpijnen kunnen worden veroorzaakt door problemen etc.

Hoe wordt je een osteopaat?

Om aan de opleiding tot osteopaat deel te nemen is een afgesloten opleiding fysiotherapie vereist. Na fysiotherapie is het mogelijk om je te specialiseren tot osteopaat.

Hoe vind ik de beste osteopaat?

Net als bij fysiotherapie kan iedere osteopaat ook weer zijn eigen specialisme beoefenen. Zo heb je bijvoorbeeld ook manuele fysiotherapie en sport-fysiotherapie. Bij osteopathie is dit ook het geval. Echter hebben alle osteopaten de benodigde basiskennis om klachten te verhelpen. Let ook op of de osteopaat is aangesloten bij het NRO ( Nederlands register voor Osteopathie) en het NOF (Nederlandse osteopatische Federatie). De behandelingen van osteopaten die zijn aangesloten door deze registers worden door de zorgverzekeraar vaak (deels) vergoed.

Hoe ik op zoek ging naar een osteopaat in Enschede

Zelf heb ik een lange tijd met onverklaarbare rugklachten rondgelopen. Na vele behandelingen bij meerdere fysiotherapeuten zei een kennis dat ik eens osteopathie moest proberen. Zelf ben ik woonachtig in Enschede en ken ik geen osteopaat in de buurt. Na een zoekopdracht in de zoekmachines “Osteopaat Enschede” kwam ik terecht bij Osteopathie Cordes. In het begin was ik wat sceptisch, maar na bier behandelen waren mijn rugklachten bijna volledig verdwenen. Door vastzittende structuren in mijn onderrug had ik uitstraling van pijn naar mijn bovenrug. Ik raad iedereen die is uitbehandeld bij een fysiotherapeut om osteopathie te proberen.

Tips om een goede makelaar in te huren

Het vinden van een geschikte makelaar valt niet altijd mee. Dit komt echter niet door de kwaliteit die makelaars leveren, maar wel door de grote keuze die je als verkoper hebt. Grote steden tellen vaak met gemak meer dan tien makelaarskantoren waardoor de keuzestress toeslaat. Je wilt natuurlijk wel de beste makelaar vinden die je huis snel en voor de juiste prijs kan verkopen. In dit artikel lees je een aantal praktische tips.

Wat vinden anderen van deze makelaar?

Tegenwoordig zijn er op het internet tal van meningen van je medemens te vinden. Zo worden er voor producten, maar ook diensten vaak een review achtergelaten. Wil je weten hoe een makelaarskantoor is beoordeeld? Doe dan een simpele zoekopdracht in Google. Door op de naam van het bedrijf te zoeken komen al snel 3 tot 4 reviewsites tevoorschijn waar klanten van dit kantoor hun mening hebben gegeven. Zitten er veel negatieve reacties tussen? Dan is het verstandig om voor een andere makelaar te kiezen.

foto van sleutels

Hoeveel courtage vraagt de makelaar?

De courtage die je aan de makelaar betaalt verschilt bij iedereen. De courtage moet voor de tijd eerlijk worden vermeld door de makelaarskantoren. Let hier dan ook goed op als je in zee gaat met een makelaar. Er zijn twee opties:

Het vaste courtage:

Bij het vaste courtage spreek je een vast bedrag af wat je de makelaar betaalt als die erin slaagt om je huis te verkopen.

Een procentueel courtage:

Bij een procentueel courtage spreek je een vast percentage af. Je betaalt een x percentage over de uiteindelijke verkoopprijs van de woning. In deze tijd raad ik dit af, omdat de woningen vaak met behoorlijke bedragen worden overboden. Je betaalt dan dus ook meer courtage aan de makelaar.

De courtage betaal je voor de kosten die de makelaar maakt en de service dat ze je huis verkopen. Ze zorgen ervoor dat je huis op de makelaarsplatformen wordt getoond en dan er mooie foto’s van je woning worden gemaakt.

Mijn zoektocht naar een makelaar in Almere

Zelf ben ik woonachtig in Almere. Voor mij was het tijd om mijn starterswoning te verkopen en om hierna de volgende stap te maken. Toen ik in Google maps zocht op “Makelaar Almere” werden er meer dan 15 makelaars kantoren getoond. Ik heb zelf alle kantoren bekeken heb gekozen voor de makelaar die professioneel maar toch informeer op mij overkwam. Ook heb ik gekeken hoeveel woningen ze in de verkoop hebben. Toen ik hier een goed gevoel bij had heb ik uiteindelijk gekozen voor Wooonaccent Makelaars Almere.

een ontstoppingsbedrijf in Enschede inhuren

Een verstopt toilet of gootsteen is natuurlijk heel erg vervelend. Je boodschap spoelt niet meer goed weg, met alle vervelende gevolgen van dien. In veel gevallen kunnen deze problemen worden voorkomen door eerder in actie te komen. De voortekenen van een verstopte gootsteen of toilet kunnen namelijk vrij gemakkelijk worden herkend. Als een leiding of riool nog niet volledig verstopt is dan kan dit makkelijker en goedkoper worden verholpen.

Wanneer bel ik een ontstoppingsbedrijf?

In sommige gevallen kan een gootsteen of toilet nog door uzelf worden ontstopt. Zo heeft HG een aantal goede producten om een verstopping mogelijk nog om te laten lossen. Bij een verstopping kunt u ook de bekende ontstopper gebruiken om een verstoppen te laten oplossen. Heeft bovenstaande geen enkele zin meer? Dan moet u een ontstoppingsbedrijf in Enschede gaan bellen. Ik adviseer dan ook niet om nog meer middelen uit te gaan proberen. U kunt hiermee namelijk de leidingen of het riool beschadigen waardoor de kosten op kunnen lopen.

Nijhuis Rioolreiniging

Zelf bel ik bij mij rioolproblemen altijd naar Nijhuis Rioolreiniging in Enschede. Dit is een eerlijke partij met zeer deskundige medewerkers. Zelf heb ik last gehad van een verstopte riolering. Ze vakmensen van Nijhuis Riool hebben met een camera eerst de boel geïnspecteerd, hierdoor kon het rioolprobleem doeltreffend worden opgelost zonder hoge kosten te maken. Ik moet er niet aan denken dat ik mijn vloer eruit had moeten halen. Na de klus is alles netjes opgeruimd en was het probleem 100% verholpen.

Naast Rioolproblemen kan het bedrijf je ook helpen met het laten renoveren van je dakgoot, het reinigen van je dakgoot en het leegmaken van vetputten (voor de horeca). Ook voor straatwerk en andere diensten kun je uitstekend bij Nijhuis riool terecht.

Nijhuis levert haar diensten door heel Twente en rijdt vanuit Enschede makkelijk aan Naar Hengelo, Losser, Oldenzaal en Almelo.

Zonnepanelen huren

Zodra je je gaat verdiepen in zonnepanelen dan kom je al snel tot de conclusie dat er legio mogelijkheden zijn om de panelen te financieren. De meest simpele en vaak ook meest renderende optie is dat je zelf je panelen betaald. Echter is het niet zo dat wanneer je geen paar duizend Euro te besteden je hebt, je dan ook geen zonnepanelen op je dak kunt plaatsen. Er zijn dus meer mogelijkheden. Het huren van zonnepanelen is daarin een relatief nieuwe vorm.

Investering bij huren is nihil

Bij huren investeert u zelf nagenoeg niets op voorhand.  U betaald uiteraard wel een huurprijs per maand. Dit heeft natuurlijk gevolgen voor uw besparing. De huur kosten gaan namelijk van uw gehele besparing af. In een ongunstige omgeving (denk aan een verkeerde dak-ligging) kan het zelfs zo zijn dat het u per maand geld kost om de panelen op uw dak te hebben liggen.

Onderhoud van de zonnepanelen

Zonnepaneel verhuurders kiezen meestal voor hoge kwaliteit materialen aangezien ze zelf garant staan voor de werking. En storingen kosten nou eenmaal tijd en geld. Bij eigen aanschaf kunt u zelf deze afweging maken. Natuurlijk maakt u wel aanspraak op garantie en u kunt afspraken maken met de installateur over de werking van de panelen.

Alternatieven

Naast huren en kopen kunt u ook een gesubsidieerde lening aangaan bij de overheid. U wordt dan wel eigenaar van de zonnepanelen maar u betaald over langere termijn terug. U hoeft dus ook geen initiële investering te doen.

Kortom: Heeft u spaargeld over dan is het een veilige en renderende investering om zelf uw panelen te kopen. Is dit niet het geval dan is huren (of het aangaan van een lening) een goede optie om zonder investering ook te profiteren van eigen opgewekte zonne-energie. Laat je in alle gevallen informeren over de juiste ligging en werking van de panelen.

 

De beste (fiets)koerier in Enschede inhuren

In elke grote stad zijn er zeer veel verschillende koeriersbedrijven. Alleen Enschede telt al meer dan 7 verschillende koeriersbedrijven. Echter is lang niet elke koeriersdienst even betrouwbaar. Het belangrijkste bij het versturen van je producten via een koerier is natuurlijk dat het te verzenden product op tijd op de plaats van bestemming is. Het inhuren van een koerier is beslist niet goedkoop en je mag daarom best wat kwaliteit verwachten. Echter zijn er ook veel factoren waar de koerier van afhankelijk is. Zo kan het namelijk zijn dat er zich onderweg zeer slechte weersomstandigheden voor doen of dat er een file onststaat. In dit artikel vertel ik graag hoe je de altijd de beste koeriersdienst weet te vinden.

Kies een groot bedrijf

Bij een groot bedrijf heeft men altijd voldoende personeel en schakelkracht om alle te versturen pakketten op de juiste tijd en de juiste manier te versturen. Een bekende koerier in Enschede is bijvoorbeeld MSG. Dit is een zeer ervaren logistieke partner die zijn zaakjes altijd op orde heeft. Grote bedrijven hebben vaak landelijk ook meerdere locaties waardoor ze ook in andere steden snel kunnen leveren.

Denk niet alleen aan vervoer per auto

Steden worden elk jaar weer een beetje drukker en het is al lang niet meer vanzelfsprekend dat je makkelijk met de auto de stad in kunt. Zo staat in Enschede tussen half 9 en 9 uur elke dag de singel vol met stilstaande auto’s. Dit zijn piekmomenten waarop de infrastructuur de toestroom aan auto’s niet meer aan kan. Er wordt dan ook steeds vaker gebruik gemaakt van fietskoeriers in Enschede. Een fietskoerier fietst met een speciaal daarvoor gemaakte fiets door de stad om pakketten, maaltijden, bloemen en andere goederen te verzenden. Fietskoeriers zijn in een stad aanzienlijk sneller, omdat ze niet hoeven te wachten voor de stoplichten en overal snel tussendoor kunnen fietsen.