Tips om een goede makelaar in te huren

Het vinden van een geschikte makelaar valt niet altijd mee. Dit komt echter niet door de kwaliteit die makelaars leveren, maar wel door de grote keuze die je als verkoper hebt. Grote steden tellen vaak met gemak meer dan tien makelaarskantoren waardoor de keuzestress toeslaat. Je wilt natuurlijk wel de beste makelaar vinden die je huis snel en voor de juiste prijs kan verkopen. In dit artikel lees je een aantal praktische tips.

Wat vinden anderen van deze makelaar?

Tegenwoordig zijn er op het internet tal van meningen van je medemens te vinden. Zo worden er voor producten, maar ook diensten vaak een review achtergelaten. Wil je weten hoe een makelaarskantoor is beoordeeld? Doe dan een simpele zoekopdracht in Google. Door op de naam van het bedrijf te zoeken komen al snel 3 tot 4 reviewsites tevoorschijn waar klanten van dit kantoor hun mening hebben gegeven. Zitten er veel negatieve reacties tussen? Dan is het verstandig om voor een andere makelaar te kiezen.

foto van sleutels

Hoeveel courtage vraagt de makelaar?

De courtage die je aan de makelaar betaalt verschilt bij iedereen. De courtage moet voor de tijd eerlijk worden vermeld door de makelaarskantoren. Let hier dan ook goed op als je in zee gaat met een makelaar. Er zijn twee opties:

Het vaste courtage:

Bij het vaste courtage spreek je een vast bedrag af wat je de makelaar betaalt als die erin slaagt om je huis te verkopen.

Een procentueel courtage:

Bij een procentueel courtage spreek je een vast percentage af. Je betaalt een x percentage over de uiteindelijke verkoopprijs van de woning. In deze tijd raad ik dit af, omdat de woningen vaak met behoorlijke bedragen worden overboden. Je betaalt dan dus ook meer courtage aan de makelaar.

De courtage betaal je voor de kosten die de makelaar maakt en de service dat ze je huis verkopen. Ze zorgen ervoor dat je huis op de makelaarsplatformen wordt getoond en dan er mooie foto’s van je woning worden gemaakt.

Mijn zoektocht naar een makelaar in Almere

Zelf ben ik woonachtig in Almere. Voor mij was het tijd om mijn starterswoning te verkopen en om hierna de volgende stap te maken. Toen ik in Google maps zocht op “Makelaar Almere” werden er meer dan 15 makelaars kantoren getoond. Ik heb zelf alle kantoren bekeken heb gekozen voor de makelaar die professioneel maar toch informeer op mij overkwam. Ook heb ik gekeken hoeveel woningen ze in de verkoop hebben. Toen ik hier een goed gevoel bij had heb ik uiteindelijk gekozen voor Wooonaccent Makelaars Almere.

een ontstoppingsbedrijf in Enschede inhuren

Een verstopt toilet of gootsteen is natuurlijk heel erg vervelend. Je boodschap spoelt niet meer goed weg, met alle vervelende gevolgen van dien. In veel gevallen kunnen deze problemen worden voorkomen door eerder in actie te komen. De voortekenen van een verstopte gootsteen of toilet kunnen namelijk vrij gemakkelijk worden herkend. Als een leiding of riool nog niet volledig verstopt is dan kan dit makkelijker en goedkoper worden verholpen.

Wanneer bel ik een ontstoppingsbedrijf?

In sommige gevallen kan een gootsteen of toilet nog door uzelf worden ontstopt. Zo heeft HG een aantal goede producten om een verstopping mogelijk nog om te laten lossen. Bij een verstopping kunt u ook de bekende ontstopper gebruiken om een verstoppen te laten oplossen. Heeft bovenstaande geen enkele zin meer? Dan moet u een ontstoppingsbedrijf in Enschede gaan bellen. Ik adviseer dan ook niet om nog meer middelen uit te gaan proberen. U kunt hiermee namelijk de leidingen of het riool beschadigen waardoor de kosten op kunnen lopen.

Nijhuis Rioolreiniging

Zelf bel ik bij mij rioolproblemen altijd naar Nijhuis Rioolreiniging in Enschede. Dit is een eerlijke partij met zeer deskundige medewerkers. Zelf heb ik last gehad van een verstopte riolering. Ze vakmensen van Nijhuis Riool hebben met een camera eerst de boel geïnspecteerd, hierdoor kon het rioolprobleem doeltreffend worden opgelost zonder hoge kosten te maken. Ik moet er niet aan denken dat ik mijn vloer eruit had moeten halen. Na de klus is alles netjes opgeruimd en was het probleem 100% verholpen.

Naast Rioolproblemen kan het bedrijf je ook helpen met het laten renoveren van je dakgoot, het reinigen van je dakgoot en het leegmaken van vetputten (voor de horeca). Ook voor straatwerk en andere diensten kun je uitstekend bij Nijhuis riool terecht.

Nijhuis levert haar diensten door heel Twente en rijdt vanuit Enschede makkelijk aan Naar Hengelo, Losser, Oldenzaal en Almelo.

Zonnepanelen huren

Zodra je je gaat verdiepen in zonnepanelen dan kom je al snel tot de conclusie dat er legio mogelijkheden zijn om de panelen te financieren. De meest simpele en vaak ook meest renderende optie is dat je zelf je panelen betaald. Echter is het niet zo dat wanneer je geen paar duizend Euro te besteden je hebt, je dan ook geen zonnepanelen op je dak kunt plaatsen. Er zijn dus meer mogelijkheden. Het huren van zonnepanelen is daarin een relatief nieuwe vorm.

Investering bij huren is nihil

Bij huren investeert u zelf nagenoeg niets op voorhand.  U betaald uiteraard wel een huurprijs per maand. Dit heeft natuurlijk gevolgen voor uw besparing. De huur kosten gaan namelijk van uw gehele besparing af. In een ongunstige omgeving (denk aan een verkeerde dak-ligging) kan het zelfs zo zijn dat het u per maand geld kost om de panelen op uw dak te hebben liggen.

Onderhoud van de zonnepanelen

Zonnepaneel verhuurders kiezen meestal voor hoge kwaliteit materialen aangezien ze zelf garant staan voor de werking. En storingen kosten nou eenmaal tijd en geld. Bij eigen aanschaf kunt u zelf deze afweging maken. Natuurlijk maakt u wel aanspraak op garantie en u kunt afspraken maken met de installateur over de werking van de panelen.

Alternatieven

Naast huren en kopen kunt u ook een gesubsidieerde lening aangaan bij de overheid. U wordt dan wel eigenaar van de zonnepanelen maar u betaald over langere termijn terug. U hoeft dus ook geen initiële investering te doen.

Kortom: Heeft u spaargeld over dan is het een veilige en renderende investering om zelf uw panelen te kopen. Is dit niet het geval dan is huren (of het aangaan van een lening) een goede optie om zonder investering ook te profiteren van eigen opgewekte zonne-energie. Laat je in alle gevallen informeren over de juiste ligging en werking van de panelen.

 

De beste (fiets)koerier in Enschede inhuren

In elke grote stad zijn er zeer veel verschillende koeriersbedrijven. Alleen Enschede telt al meer dan 7 verschillende koeriersbedrijven. Echter is lang niet elke koeriersdienst even betrouwbaar. Het belangrijkste bij het versturen van je producten via een koerier is natuurlijk dat het te verzenden product op tijd op de plaats van bestemming is. Het inhuren van een koerier is beslist niet goedkoop en je mag daarom best wat kwaliteit verwachten. Echter zijn er ook veel factoren waar de koerier van afhankelijk is. Zo kan het namelijk zijn dat er zich onderweg zeer slechte weersomstandigheden voor doen of dat er een file onststaat. In dit artikel vertel ik graag hoe je de altijd de beste koeriersdienst weet te vinden.

Kies een groot bedrijf

Bij een groot bedrijf heeft men altijd voldoende personeel en schakelkracht om alle te versturen pakketten op de juiste tijd en de juiste manier te versturen. Een bekende koerier in Enschede is bijvoorbeeld MSG. Dit is een zeer ervaren logistieke partner die zijn zaakjes altijd op orde heeft. Grote bedrijven hebben vaak landelijk ook meerdere locaties waardoor ze ook in andere steden snel kunnen leveren.

Denk niet alleen aan vervoer per auto

Steden worden elk jaar weer een beetje drukker en het is al lang niet meer vanzelfsprekend dat je makkelijk met de auto de stad in kunt. Zo staat in Enschede tussen half 9 en 9 uur elke dag de singel vol met stilstaande auto’s. Dit zijn piekmomenten waarop de infrastructuur de toestroom aan auto’s niet meer aan kan. Er wordt dan ook steeds vaker gebruik gemaakt van fietskoeriers in Enschede. Een fietskoerier fietst met een speciaal daarvoor gemaakte fiets door de stad om pakketten, maaltijden, bloemen en andere goederen te verzenden. Fietskoeriers zijn in een stad aanzienlijk sneller, omdat ze niet hoeven te wachten voor de stoplichten en overal snel tussendoor kunnen fietsen.

Waar kan ik snel mijn tanden laten rechtzetten?

Een beugel laten plaatsen? Dé Orthodontist weet raadt!

Beugels worden vooral aan jongeren toebedeeld. Waarom zien we niet meer volwassenen die hun gebit laten rechtzetten? Het is heel normaal om wat aan je scheve tanden te laten doen. En tegenwoordig wordt er gelukkig ook door volwassenen vaker gekozen voor een mooi en recht gebit. En niets staat je in de weg. De keuze is snel gemaakt, maar hoe vind je de juiste tandarts? Een beugel komt nauwkeurig, de tandarts moet hier apparatuur voor hebben en natuurlijk verstand van het rechtzetten van tanden. Dan kom je al snel uit bij de orthodontist. De orthodontist heeft er namelijk wel voor geleerd hoe tanden en kaken in elkaar steken en het effect van diverse beugels. Er komt namelijk wel heel wat bij kijken. En zullen foto’s moeten worden gemaakt van de kaak met tanden en wortels. Hoe zitten ze precies in het gebit en met welke beugel kunnen de problemen worden verholpen. We zullen je hier een aantal opties noemen van soorten beugels met het meeste resultaat.

Soorten beugels

Onzichtbare beugel InvisalignDe Orthodontist kan je precies vertellen welke beugels er zijn. De meest bekende beugel is toch wel de slotjesbeugel. Deze zit door middel van plaatjes op je tanden geplakt en door een draad wat de tanden met elkaar verbindt en elastiekjes die worden gespannen worden zo je tanden in de juiste positie gezet. Echter valt het dragen van een slotjesbeugel erg op door al dat ijzerwerk in je mond. Veel volwassenen kiezen vaak voor een blokbeugel, een uitneembare beugel die ’s nachts gedragen kan worden, of andere plastic bitjes die onzichtbaar zijn. Zo kun je een beugel dragen, maar ziet niemand dat jij je tanden laat rechtzetten.

Versnelde orthodontie

Vaak duurt een beugeltraject enkele jaren. Helemaal met een traditionele slotjesbeugel of een buitenboordbeugel. Met behulp van versnelde orthodontie kun je binnen 6 maanden genieten van een recht gebit. Bij versnelde orthodontie wordt het dragen van een beugel gecombineerd met een parodontologie behandeling. Door een kleine operatie te ondergaan kan de orthodontist de beugel behandeling tot wel vijf keer sneller verlopen. Vaak kiezen ook volwassenen voor dit traject. Ben je op zoek naar een orthodontist in Enschede die snel je tanden kan rechtzetten? Dan ben je bij TOP Orthodontie aan het juiste adres.

Orthodontist Enschede

Een mediator inhuren tijdens een echtscheiding

Een echtscheiding is vaak een zware tijd met veel negatieve energie die er mee gepaard gaat. Of je het nu wilt of niet in deze periode moet je met je (bijna ex) partner veel regelen. Niet altijd gemakkelijk omdat er natuurlijk veel gevoelens en tegenstrijdige belangen op het spel staan.

Vechtscheiding? Of niet?

We zien vaak dat tijdens de afwikkeling van een scheiding de relatie tussen beide partijen verslechtert. De onderlinge relatie daalt tot een dieptepunt en voor je het weet sta je voor de rechter de boedel te verdelen.

Schakel een mediator in

Een mediator is een uitkomst voor dit soort geschillen. De mediator is onpartijdig en weet welke (wettelijke) mogelijkheden er zijn om een scheiding te begeleiden. Daarnaast is het voor iedereen prettig om een derde partij te hebben die met diverse ideeën komt om geschillen op te lossen. Een goede mediator kiest nooit partij maar zal altijd het proces werkbaar houden zodat er een oplossing wordt gekozen die voor beide partijen de best mogelijke uitkomst is.

Hoe kies ik een mediator?

Kies een mediator bij u in de buurt. Hoewel het mogelijk is om op afstand dit soort gesprekken te voeren hebben veel mensen de voorkeur om dit face to face te doen. Dit kan bij u thuis of ergens op een locatie die voor alle partijen gemakkelijk is. Kies daarom voor een lokale mediator bij u in de regio. Voor de regio Enschede adviseren wij Nordbeck Mediation.

Het belang van een Merkenbureau

Nederland hanteert sinds jaar en dag een streng beleid als het gaat om het beschermen van merknamen van ondernemers. Al sinds 1971 zijn er regels in het leven geroepen die moeten voorkomen dat ondernemers bestolen kunnen worden van unieke, zelfbedachte, merknamen. Deze regels zijn overigens exact hetzelfde in Luxemburg en België. Wat dat betreft vormt de Benelux een gezamenlijk front in de strijd tegen het plegen van plagiaat. In 2006 is de bescherming van intellectuele eigendommen nog verder verduidelijkt. Dit is gedaan aan de hand van het Benelux-verdrag inzake de intellectuele eigendommen (BVIE). Dit verdrag is in het leven geroepen om nog meer uniformiteit binnen de Benelux te bewerkstelligen in de strijd tegen onrechtmatig gebruik van intellectuele eigendommen. Onder intellectuele eigendommen vallen: merken, modellen en tekeningen. Zodoende is bijvoorbeeld een logo op dezelfde manier beschermt als de naam van een onderneming.

Wanneer je eenmaal je merk of model geregistreerd hebt, heb je er alleenrecht op. Dat betekent dat niemand anders dat merk of model in gebruik mag nemen, want dat is strafbaar. Door het registreren van je merk of model wordt het ook meer waard. Dit heeft mij doen besluiten om mijn merknaam te laten registreren door een merkenbureau in Enschede. Ik had het ook zelf kunnen doen, maar het registreren van een intellectuele eigendom is een complexe zaak. Er komt veel kennis en ervaring van de materie bij kijken. Deze kennis heb ik als ondernemer niet. Daarom heb ik het door een betrouwbare merkenbureau laten doen. Ze hebben mij bij het gehele proces betrokken. Het kost wel wat geld om het te laten doen, maar dan heb je de zaakjes goed voor elkaar. Bovendien zie ik het als een investering in de toekomst. Op deze manier is mijn onderneming goed beschermd tegen onrechtmatig gebruik van intellectuele eigendommen en kan ik met een gerust hart aan de toekomst van mijn bedrijf denken.

Schutting specialist inhuren

Een schutting laten plaatsen in je achtertuin. Wanneer je een nieuwbouwwoning hebt gekocht heeft dit best een hoge prioriteit. Er is nog niets afgebakend en iedereen kan zo je woning in kijken. Als je in een bestaande woning woont heeft een schutting niet gelijk prioriteit.

Schutting laten plaatsen

Wanneer je een nieuwe schutting wilt laten plaatsen zijn er tal van verschillende mogelijkheden. Ga je voor strak of wil je liever een duurzame schutting.

Duurzame schutting

Mocht je voorkeur uitgaan naar een duurzame schutting dan is een Douglas houten schutting een goede optie. Douglas hout is van nature duurzaam. Van nature duurzaam wil zeggen dat er geen geïmpregneerde schadelijke stoffen zijn verwerkt in het hout. Douglas hout gaat jaren mee!

voshaar schutting

Strakke schutting

Bij een strakke schutting zie je vaak een combinatie van verschillende materialen. Wat wij de laatste tijd veel zien is dat veel met beton en hout gewerkt wordt. Een mooie combinatie.

voshaar schutting 2

Inhuren schutting specialist

Bij een plaatsen van een schutting is het van belang dat er een schutting geplaatst wordt die jarenlang meegaat. Een juiste plaatsing met de juiste materialen is hierbij essentieel. Daarom is het van belang dat je hierin goed geadviseerd wordt. Wanneer een schutting niet op de juiste manier en ondergrond geplaatst wordt kan er al snel houtrot ontstaan. Of een verkeerde meting kan ervoor zorgen dat je schutting scheef of misschien wel net te kort of te lang wordt. Het inschakelen van een schutting specialist kan je hierbij helpen, zodat je er zeker van bent dat je een schutting hebt die op de juiste manier geplaatst wordt, zodat je er jarenlang plezier van hebt.

Het inhuren van een goede makelaar

Wat is er nou fijner dan een volledige ontlasting van zaken waar je niet heel veel verstand van hebt en waar je je bepaalt niet dagelijks mee bezighoudt. Een goed voorbeeld daarvan is het kopen van een huis. Het kopen van een huis is misschien wel één van de belangrijkste en meest ingrijpende beslissingen die je maakt in je leven. Het  is niet iets wat je elke dag doet. Wat fijn is het dan dat er iemand is die je wegwijs kan maken en kan begeleiden in dit proces. Een goede NVM Makelaar kan hierin het verschil maken. Een goede begeleiding in het kopen of verkopen van een woning is essentieel.

Verkoop van je huis

Bij het verkopen van een huis komt veel kijken. Belangrijk is om een makelaar in te huren die jouw belangen voorop stelt. Bijvoorbeeld wat is de reden van de verkoop van je huis? Heeft dit te maken met de aankoop van een nieuwe woning of een minder leuke reden een scheiding. Dit zijn een paar onderdelen die meespelen om de juiste verkoop strategie te bepalen. Belangrijkste is natuurlijk dat jij de beste prijs krijgt voor de verkoop van je woning. Dit zal een goede makelaar nooit uit het oog verliezen en hij zal altijd jouw belangen voorop stellen.

foto huis verkopen

Aankoop van je nieuwe huis

Je bent al een tijdje aan het rondkijken op verschillende sites en je merkt dat het lastig is om een bezichtiging in te plannen, of je hebt een bezichtiging gepland en komt er dan achter dat er meer kapers op de kust zijn en dat er zelfs nog boven de vraagprijs geboden wordt. De woningmarkt staat op ontploffen en op dit moment is de vraag vele malen hoger dan het aanbod. Een aankoopmakelaar kan je ontzorgen. Hoe? Een goede aankoopmakelaar weet wat er speelt in de woningmarkt en weet precies wat er op de markt is en komt. Zodra de makelaar jouw wensen goed in kaart heeft gebracht kan de zoektocht beginnen. Wanneer jullie samen de perfecte woning hebben gevonden en je verliefd bent geworden op een huis, kan de onderhandeling beginnen. Ook hier zal de aankoopmakelaar je in ontzorgen. De onderhandelingen lopen via de aankoopmakelaar. Dit zodat jij zeker weet dat je je niet laat leiden door emoties en te veel gaat betalen voor een huis.

Het inhuren van een merkregistratiebureau

Merkregistratie is vanwege de internationale handel steeds belangrijker geworden. Sinds de komt van het internet en de opkomst van de global economy kun je merken over de hele wereld kopen. Voor de eigenaar van een merk is het belangrijk dat je merk goed wordt beschermd en vastgelegd. Zo voorkom je dat iemand anders je merk kopieert en meelift op jouw naamsbekendheid.

Het opbouwen van vertrouwen in een merk kost veel geld, tijd en marketing. Helaas is het tegenovergestelde zo gebeurd. Zodra je als merk negatief in het nieuws komt is je goede naam binnen no time weg en kan dit het einde betekenen van je merk en bedrijf. Dit is ook waarom je een merk de eerste dag meteen moet registeren.

Je merk laten registreren bij een merkregistratiebureau

Om je merk te kunnen registreren moet die goed worden omschreven en moet je je voor alle juridische gevaren indekken. Om een merk te kunnen registreren moet je voldoen aan een aantal (juridische) voorwaarden. Een merkenregistratiebureau kan je helpen uitzoeken of je merk momenteel geschikt is om te registreren. In Nederland beschikken de meeste merkenregistratiebureaus over de juridische bevoegdheden om een merk te registreren in Europa. Sommigen kunnen je merk echter ook in heel Europa beschermen.

merkregistratie europa

Merkregistratie is overal

Er is bijna maandelijks wel een item op het nieuws over merkregistratie. Vooral grote bedrijven zijn hier heel erg strikt in en monitoren dagelijks of hun merk niet ergens zonder toestemming gebruikt wordt.

Wat zijn de voorwaarden om een merk te kunnen registreren?

Als je een merk wilt laten registreren dan moet deze voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Jouw merk moet onderscheidend en uniek zijn. Er moeten onderscheidende kleuren en grafische elementen inzitten die niet op een bestaand merk lijken.
  • Het merk of boodschap moet niet te algemeen zijn. Als je een merk registreert dan heb je een monopolie op het gebruik van dit merk of boodschap.
  • Het merk mag niet beschrijvend zijn.

Er zijn vele soorten merken om te kunnen laten registreren. Zo kunnen er woordmerken, beeldmerken, vormmerken, kleurmerken, klankmerken, patroonmerken, positiemerken, bewegingsmerken, multimediamerken of hologrammerken worden geregistreerd.

merk registreren